…片区整体呈现 “北中部优、南部差” 的建设格局，南部美景新村、南苑新村及南朗市场周边存在建筑风貌老旧、商业业态杂乱、公共空间缺失、交通设施破损、社区级公服不足、人居环境较差六大核心问题，亟需通过小规模渐进式微改造实现系统提升。 方案以 “焕新街区活力・筑造未来社区” 为总目标，以党建引领全流程治理为核心，构建八大未来社区场景体系。通过打造 “口袋公园 — …

…存量空间优化、民生短板补齐、历史文化传承等多重任务。 本导则的出台，不仅回应了 “先体检后更新”“无体检不更新” 的政策要求，更通过统筹布局、分类施策的编制原则，将城市体检发现的问题转化为更新工作重点，为厦门打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市提供了规划支撑。