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…区域内城镇新建保障性住房、商品住房及城镇老旧小区改造项目,核心定位以安全耐久为底线、健康舒适为基础、绿色低碳为导向、智慧便捷为赋能,聚焦“六不”“六防”“三省”“三要”居民高频关切问题,分类分级落地管控要求,推动全省住房品质系统性提升。 一、分类实施目标 指引针对新建与存量住房设定差异化建设要求: 新建住房:保障性住房100%落实“好房子”底线标准,重…
…障碍设计与弹性可变设计,满足不同年龄段居民的多样化需求; 提出便民配套与社区服务要求,依托优质物业与多元化运营模式,构建宜居宜业的社区生活圈。 《导则》特别回应了当前住房的痛点问题: 外墙防渗漏:从墙体、门窗洞口、女儿墙、雨篷等各类节点细化防水构造; 隔声降噪:对分户墙、分户楼板、排水管道等提出明确指标; 防涝安全:地下空间防涝标准提升至50年重现…
…导则还提出,好房子建设应首要解决消防、燃气、内涝、高坠、边坡失稳等安全隐患,并围绕“消隐患、补短板、提品质、强管理、助人文、适全龄”六个方向采取综合改造措施。 3.体检与策划:从问题识别走向系统更新 体检章节提出,城市更新住房体检应分为体检指标体系制定、数据采集汇总、问题分析诊断、问题清单形成四个步骤。 体检内容包括住房和住区两个维度。住房维度重点采集…