…单元内的社区级公共服务设施用地，在满足规模要求前提下，可与相邻地块合并形成混合用地。 2.地块规划控制指标调整 经主管部门认定，社区级公共服务设施、市政基础设施可根据功能或工艺运营要求，调整建筑密度、建筑高度、容积率等指标； 符合产业政策与安全生产要求，可优化工业、仓储用地的建筑密度、建筑高度、绿地率等指标； 土地出让前，经营性用地的容积率、建筑密度…

…城市商业、青年潮创商业、便民民生商业三类业态引擎，划分品质宜居街坊、传统活态民居两类居住空间基底，搭建覆盖民生刚需、青年潮流、全域综合消费的完整业态体系，保障片区商业长期稳定可持续运营。 2.空间集约高效：四类留改拆精准盘活存量 科学划定四类留改拆实施范围并实行规模管控，明确严禁大拆大建，拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。针对危房违建采取适度拆…

… 的总体定位和 “民生之城、生态之城、文化之城、创新之城” 的发展目标。这份规划通过优化空间格局、完善公共服务、强化基础设施、健全安全体系，将推动新区从 “快速建设” 向 “高质量运营” 转型，为延安建设现代化沿海强市、美丽港城注入强劲动力。 点击这里可以下载查看相关PDF：《延安市新区控制性详细规划》批前公示--新区管理委员会

…展、集聚高端服务产业的绿博小镇。 2、建设目标 到2025年，规划范围内重要骨干路网、市政基础设施、公共服务设施及生态环境建设有序展开，保障绿博会博览园及相关配套设施有序建成、运营。 到2035年，区域功能完善、基础设施完备、公共服务优质、产城融合发展，基本建成城绿融合典范、产业特色鲜明、服务便捷高效、环境美丽宜人的特色小城镇。 3、发展规模 建设…

…督信息系统建设，探索详细规划协同编制审批和城镇单元信息台账在线管理机制，推动关键节点在线留痕。通过深圳市“多规合一”信息平台的项目空间论证服务，将权威的规划审批信息向全市政府部门及运营机构共享，持续推动规划编制、审批、实施、监督全生命周期线上管理，为规划和自然资源数字化转型提质赋能，提高详细规划管理的智慧化水平与效能。 相关阅读： 详规新政解读与实践⑦+|…

…设施因核定床位数增加而增加建筑面积的除外。 因优化城市景观，提高建筑高度，50米及以下高度提高不超过5米，50米以上高度提高不超过10%，且不超过10米的。 市政设施根据工艺和运营要求调整建筑面积和建筑高度的。 经区政府或区政府指定部门同意，社区级公共服务设施、基础教育设施，根据功能调整容积率和建筑高度的。 产业基地、产业社区内，工业、仓储用地容积率…

…地区案例：《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）控制性详细规划（街区层面）》 《北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）控制性详细规划（街区层面）》立足于保障北京大兴国际机场建设运营以及实现临空经济区“国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区”的战略定位，遵循临空发展规律，科学配置各类资源要素，紧密围绕对接中心城区功能疏解，着力…