…、社区商业渐受热捧等情况，我们看看地产方面都有些什么样的应对模式。 1、万科——自建自营，“五菜一汤”（“一汤”是幸福街市，“五菜”是食堂、超市、洗衣店、药店、银行），统一招商、运营。 2、龙湖——匹配家庭的完整业态，避免高端。以家庭为导向，配备匹配家庭生活和消费的完整业态。 3、恒大——剧场模式，自有业态反哺、升级社区服务。建设影城，为社区及周边居民…

…助以及运行过程的智力支持。 4、能力升维：规划院应当把工作重点从规划编制审批转向实施管理，在规划编制基础能力之上，提升长期跟踪服务能力、政策咨询能力、管理辅助能力、项目策划能力及运营服务支撑能力，同时把大数据和集成化空间规划管理平台建设，作为提升政府空间规划治理能力的基础支撑，实现数字化、智慧化平台的链接能力以及多资源的整合能力。 5、技术升维：城乡规划…

…，应以更开放、更多元的方式进行探索与改造。提出四大规划策略：（1）融城活村，带动激活区域发展价值；（2）理水筑坊，延续创新乡村空间特色；（3）绿色造村，改善提升乡村生活环境；（4）运营古村，制定适宜乡村发展路径。 图一：区域发展策略图 图二：特色营造策略图 图三：环境治理策略图 图四：炮台、水街改造前后对比图 图五：效果图 图六：总平面 案例参考： 浙江…

…，除了能策划不同主题带来一波旅游经济发展外，其自身的特色产业发展也尤为重要。还是以志丹足球小镇为例，它提出围绕足球内核，构建更具包容性的关联产业版块，通过项目分类引导、差异化的开发运营模式，打造多元的产业链，带动区域长期发展。 最后是几点体会。在各地特色小镇争先建设的时候，如何通过挖掘自身特色元素，形成多元的、可持续发展的特色城镇，不仅需要通过各种规划策划…

…阵营是有资格建地铁的大城市，加特大城市沈阳。 坐在末尾舱的，是只有资格建轻轨的其余城市。 要知道，地铁每公里建设成本7、8亿元，按规定地方配置的资本金要达到总量40%以上。南京运营里程能排到全国第四，远甩武汉、成都、天津等，可见自身实力之雄厚，完全有资格可以进入头等舱。同理，“大城市”苏州挤入了二等舱，“特大城市”沈阳退到了三等舱。 而省会城市兰州、福…

…—反应”的过程中反思学习，能不断改进决策模型和流程，实现持续进步。智能城市就像人一样，是一个生命体。 智能城市评价体系针对城市发展最为关注的三个项度，即发展环境、经济产业以及建设运营，这三个项度中所选指标也是本评价体系区别于可持续发展城市、生态城市、创新城市等发展目标的评价体系。 本文末的表格就是一个评价指标的体系。 之所以提到这个，是因为目前这个评价…