#工业上楼# 《温州市工业上楼建筑设计指引（试行）（征求意见稿）》。这份指引由温州市经信、住建、资规部门联合制定，适用于温州全域新建、扩建与改建的工业上楼建筑，核心是提升工业用地集约利用水平、规范高标准厂房设计。 文件明确工业上楼相关术语与判定规则，依托环保安全、设备载重等五大要素，将温州 “5+5” 主导产业划分为重点鼓励、有条件、不建议上楼三类，同时对…

…小而美”产业，重点发展平板显示、计算机与通讯设备、机械装备、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业和轻工食品等我市特色优势产业中适合上楼产业。 完善规划指引： （1）编制建筑设计指南。根据国家、厦门现行标准规范和政策规定，参考国内各地先进经验，对“工业上楼”项目从平面设计、层高、层数、室内环境、外立面、建筑结构、安全节能环保、消防、绿色建筑及海绵城市等…

…业上楼”产业园。 3、项目实施 结合更新单元内用地主体情况，分两个主体实施，其中更新开发建设用地、更新移交政府用地由龙岗区投控集团统一开发，留用土地由上井村集体开发，通过“整体设计、合作开发”推进项目落地。龙岗区投控集团委托了专业的建筑设计机构，进行“工业上楼”建筑方案设计，采用“定制+通用”两种模块，满足目标企业的空间需求，通过降本增效措施，打造低建造…

…分为综合开发、点状开发和其他开发三种模式。 （1）综合开发。在符合土地、规划相关法律规定的条件下，园区开发运营商整合多个低效存量用地或储备地，建成50亩以上的园区，统一规划、统一设计、统一建设、统一产业定位、统一管理服务。 （2）点状开发。在符合土地、规划相关法律规定的条件下，土地权利人对自有地块进行改造升级，拓展优化产业空间，用于升级转型、扩大生产或产…

…的是深圳市、东莞市、佛山市的相关政策。包括： 一、东莞市水乡功能区工业上楼产业引导指南（试行） 二、东莞市水乡功能区工业上楼园区规划指南（试行） 三、东莞市水乡功能区工业上楼建筑设计指南（试行） 四、深圳市宝安区工业上楼工作指引（试行） 五、深圳市光明区“工业上楼”建筑设计指南 六、深圳市“工业上楼”项目审批实施方案 七、佛山市三水区乐平镇“工业上楼”扶持…

…国内对“工业上楼”还没有统一的定义，从已发布的相关指南来看。“工业上楼”相关概念如下： 1、东莞市水乡功能区于2021年发布全市首份“工业上楼”指南，包括产业引导、园区规划、建筑设计三大部分。其中：“工业上楼”产业园区是指政府根据自身经济发展内在要求，划定的功能布局合理、产业特色鲜明、生产要素集聚，用地性质为M1、容积率3.0或以上，以高度大于24米的高标…