#城市更新规划# #城市更新规划（政策篇）# 今天为大家推荐的第三个市级政策是《马鞍山市中心城区城市更新规划（征求意见稿）》。 1、规划目标 近期目标：完成顶层设计 城市更新点线面试点工作全面启动，同时完成“五个一”工作。 中期目标：探索模式示范 至2025年底，城市更新行动取得重要进展，完成153个老旧小区改造、建成完整社区不少于30个；完成75个棚…

…六大空间类型。 3、工作模式 模式一：政府主导、多方参与 由政府相关部门牵头，发起项目，协调组织，进行方案审议，提供资金、并进行后期的管理维护；由专业团队结合居民意见进行方案设计。政府在此过程中探索角色转变，从以往的强势主导变为寻求合作，专业团队进入到设计和建设过程中，居民也获得了提供想法的机会。在这个过程中，三者共同获益，政府实现了提升环境品质的目标…

…）融合审批、简化材料 规划方面，不再单独编制原有单元划定、前期研究、控规调整方案，整合为单元规划（XX详细规划街坊控规调整）。成果表现为“一张实施监管图则、一张控规图则、一张城市设计控制图则及一套材料”。单元规划（XX详细规划街坊控规调整）按国土空间详细规划规定及程序编制、批准后实施。 用地报批方面，不再单独编制原有“1+N”的改造方案、征地方案、收地方…

…从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，把城市规划建设治理好。 3、山东省城市更新十大工程 一是老旧片区综合改造工程。科学划分老旧片区改造地块范围和实施时序，整体设计、一体打造，干一片、成一片。分批开展30个左右省级城市更新试点片区建设。 二是老旧住区宜居改造工程。推动老旧小区“一区一策”制定改造方案，更新提升配套设施，补齐社区功能短板，…

…体定位 城市更新规划是以城市整体为对象，以城市发展理念为引领，以城市体检评估或现状分析为基础，以统筹城市规划建设管理为路径，顺应城市发展规律，高位谋划城市更新行动，系统协调各项建设计划，整体布局更新实施项目，推动城市高质量发展的战略性、综合性、行动性规划。城市更新规划是城市更新行动的全局统筹平台、系统协调抓手、项目实施的“蓝图”，为各项城乡建设工作搭建好“…

…化确定更新对策、更新方式和配套政策，高质量实施城市更新； 坚持问题导向。以城市体检评估为基础，协调政府、社会、市场的多元诉求，以促进城市有序建设与规范治理为目标，制定面向实施的规划设计方案，持续推动城市有机更新，促进城市全生命周期的可持续发展。 规划体系及市、县、镇（乡）城市更新融入国土空间规划体系的主要内容与节点示意见附图~ 政策来源： 自然资源标准化…