…新增保障居民基本生活需求、补齐城市基本公共服务短板的，可结合实际优化容积率计算规则，细化不计容认定标准。城市绿地中休憩、健身、停车、便民商业等配套设施用地占比可提高到8%。 四、规范用途转换释放发展活力。存量建设用地、建筑在符合国土空间规划、确保安全的前提下，支持企业临时改变用途用于服务业经营，并依法缴纳经营收益中的土地收益。经县级以上人民政府批准，对利用…

…在“规划符合性”等多个方面确定了用地预审与规划选址等的法定依据。 《指引》还编制了“村民建房全生命周期管理流程图”“农用地转用批准权限示意图”“不动产登记流程图”等重要图则。重点规范了农用地转用的概念、适用范围、地类认定、耕地占补平衡、批准权限、规划依据、办理程序、资料清单等内容。为广大基层干部、农民朋友了解掌握乡村振兴用地政策提供了真实可靠的参考依据。

…，不超过5.0。在满足城市空间品质、公共服务设施、交通设施和市政设施等承载能力的前提下，可申请适当提高容积率上限。 2、设计标准：产业用房中用于生产制造的用房，应符合工业建筑设计规范；用于研发设计的用房，可参照办公建筑设计规范进行设计。 3、配套比例规定： （1）可在新型产业用地（M0）基础上配置一定比例商业办公（C2）、配套型住宅（R0）和公共服务设…