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上海市城市更新单元规划编制技术指引（2026版）发布
…对公共绿地、公共服务设施等公共要素的溢出价值进行货币化评价。 3、价值实现策略：结合项目紧迫性、实施条件和市场消纳能力安排近中远期时序。近期项目可研究收储收回再供应、申请式腾退、自主更新、合作更新、保留改造、土地使用权续期等实施路径，并提出资金筹措方案和支持政策建议。 九、更新行动 责任规划师牵头，衔接相关部门的年度实施任务和投资计划，制定计划5年内实…