…整治、功能提升、拆整结合、拆除重建五类差异化更新方式，围绕居住、公共、产业三大空间，闲置、文化两类资源，服务、市政两类设施部署核心任务。 居住品质提升领域，全面完成2000年底前老旧小区改造，推进59个城中村改造项目，实施不少于2500套C/D级危房解危，推进完整社区建设补齐“一老一小”服务短板。产业活化领域，推进不少于50处闲置房屋改造、9个老旧街区提升…

…：老旧小区与城中村分布广泛、产居混合现象突出、公共服务设施覆盖不足、工业用地低效闲置、商业街区活力衰退、历史文化资源活化利用率低。其中历史建筑活化利用率仅为33%，2000年前建成老旧小区改造率仅为63%。 基于问题导向，规划识别六大类潜力空间：潜力住区空间1312.30公顷、潜力厂区空间376.63公顷、潜力商街商区空间15.79公顷、潜力历史文化地区1…

…更新，重点保护利用穆棱站、绥芬河站等历史站点，打造中东铁路文化展示窗口。 （二）聚焦民生需求，营造高品质人居环境 实施“好房子”建设工程，系统推进既有住房更新改造。持续开展城镇老旧小区改造，全面完成2000年前建成小区改造收尾，分阶段推进2001-2005年建成小区改造。加快建设300个以上安全健康、设施完善的寒地完整社区，完善教育、医疗、养老等公共服务…

…片区分别侧重居住品质提升与公共空间完善；大洲、红岭综合片区统筹产业、居住与公共服务一体化建设。 六、项目库与保障措施 规划基于八大重点任务建立城市更新项目库，涵盖既有建筑改造、老旧小区改造、基础设施更新等多类型，明确项目位置、建设内容、实施方式、投资估算及时序安排，为年度实施计划提供储备。 保障措施方面，一是强化规划土地政策供给，构建 “专项规划 - …

… 核心目标包括：深度融入京津冀世界级城市群建设，强化天津港海上门户枢纽功能；推动天开高教科创园等载体提质增效，打造京津冀新质生产力创新协同区；完成存量危旧房和 2000 年底前建成老旧小区改造，实现一刻钟便民生活圈全覆盖；全面完成 20 年以上老旧管网改造，筑牢城市安全生命线；系统活化历史文化资源，彰显 “河海相映、中西合璧” 的城市特色。 二、全域差异化…

…温州辨识度的城市更新标杆。 规划紧扣鹿城区 “一区三地五城” 总体发展目标，构建 “首善之区、中兴古城” 的现代化鹿城图景，力争到 2030 年实现五大维度量化目标：完成20 个老旧小区改造、5 个老旧小区 “以旧换新”、20 个未来社区（完整社区）建设、3 处城中村改造；完成30 万平方米以上老旧厂房改造；完成不少于3 万平方米历史文化街区保护更新、13…

…慧排水平台和社区智慧化改造项目。 规划聚焦民生福祉，通过 “精筑宜居小区”“提质公服配套”“靓化海韵空间、复兴人文传承” 全面提升城市生活品质。居住方面，分类推进城中、金叶等片区老旧小区改造，实施既有住宅加装电梯，建设三江汇、建民等 9 个未来社区，开发琴江山庄、乌龟山地块等品质住区；公共服务方面，补齐 “四馆一院”、金鳞体育中心等文体设施短板，新建三江口…

…施保障工程聚焦供排水、燃气、路网等城市生命线改造；民生服务支撑工程补齐托育、教育、医养等全龄友好设施短板；公共空间焕活工程通过口袋公园、绿道建设提升城市宜居性；人居环境优化工程推进老旧小区改造与好社区建设；特色产业提升工程则通过 "退二优二"" 产城融合 " 激发城市内生发展动力。 在空间布局上，规划综合考虑项目集中度、资源潜力与实施成效，划定了四大重点更…

…新片区总面积234.56 公顷，核心聚焦城郊基础设施补短板、棚户区与城中村改造、交通脉络疏通、产居融合提升；2 个综合更新片区总面积211.96 公顷，作为老城核心更新区，全面推进老旧小区改造、路网管网升级、完整社区建设，同步修复老街区风貌、植入特色文旅业态，打造更新示范标杆；1 个麻子街产业更新片区面积84.27 公顷，重点聚焦工业园区环保基础设施建设，夯…

…居环境、历史文化保护等七大核心短板，锚定 “宜居、创新、智慧、绿色、人文、韧性” 的现代化人民城市建设目标，分阶段明确更新进度（2026 年前启动试点、2027 年重点推进城中村与老旧小区改造、2029-2030 年全面铺开），并围绕 “发展新质生产力”“改善人居环境”“完善公共基础设施”“传承历史文化” 等关键维度，构建差异化更新策略。 在空间布局上，规…