…划条件时视为符合控规。兼容比例参考值包括：居住用地配套设施不超过20%，工业用地相关兼容设施合计不超过30%，公园绿地兼容休憩、健身、停车和商业服务设施不超过8%。仍须符合安全环保标准，兼容设施实际用途由行业主管部门监管。 桥下、街旁、地下、滨河等低效空间，可在主体功能和法定用地属性不变前提下，通过垂直分层、功能叠加配置口袋公园、休闲运动和便民服务；边角地…

…资源底数，引导房地产企业参与更新，片区综合更新推广“策投建营”一体化模式。 三、改善人居环境，营造高品质生活空间 “好房子”建设同时覆盖新建住房和老旧住房。增量住房提高设计建造标准，设区市中心城区新出让住宅用地原则上不低于山东省高品质住宅建设标准；存量住房重点开展功能改造和品质升级，并支持条件适宜的老旧住房自主更新、原拆原建。 老旧小区按照基础类、完善…

…区三线”等空间管控底线，落实节约集约用地要求。 项目按照建设时序和成熟程度分为三类： 一是对2026年底前开工建设、已经项目主管部门充分论证的项目，原则上精准上图；符合正向优化标准的，可与三条控制线布局优化相衔接。 二是对2026年后开工建设、已有意向性选址或线路走向的项目，实行示意上图。 三是对2026年后开工建设、暂未确定具体空间落位的项目，先纳…