…、万家湾、黄田坝、百仁六个品质生活社区。 五是打造产业聚落。通过低效用地和楼宇改造增加智能制造空间，推动楼宇向花园办公、高品质办公转型，建设智能制造、研发总部、国创中心、峨影影视文创、骡马市现代金融、少城市井文创六个产业聚落，补充共享服务和创新孵化空间。 三、划定26个更新片区，实行分类引导 全区划分26个更新片区，分为居住提质型9个、产业增效型4个、…

…空间，推动产业载体和街区更新 产业空间更新覆盖商办楼宇、老旧厂区、街区和低效土地。盘活城中城等载体，围绕人工智能、生物技术、新能源、新材料、高端装备等方向导入科技创新、数字经济、文创设计等业态。 老旧厂区更新兼顾工业遗存保护和产业转型，推动安定纸厂、川维厂、长风厂等转型，导入工业文旅、会展等业态。沙溪北部、化工新材料产业区推进土地整治，探索长期租赁、先租…

…和基础设施 既有建筑改造面向危险住房、闲置资产、历史建筑等。危险住房建档立卡、动态管理，目标是2026年底前动态清零；老旧厂房、低效楼宇和传统商业设施可通过功能转换、混合利用导入文创、商业、文旅等业态；历史建筑坚持“一屋一策”。 老旧小区优先改造2000年底前建成、配套不足且居民意愿较强的项目，有条件的延伸至2005年前建成小区，改造内容包括房屋管线安全…

…绮园商业街、吾悦广场、长安里等重点商圈，提出优化业态结构、推动传统商业数字化和体验化转型，发展社区15分钟便民生活圈及夜间消费场景。同时围绕“日出经济”探索“观日+游城”路线，开发文创产品。 地域特色风貌彰显。规划依托古海塘、古城门、古园林等资源，谋划“杭州湾十里日出云廊”和“日出大道·穿越千年”海滨历史文化休闲走廊，推进杨家弄烟火文创区、古城复兴—杨家弄…

…及毛纺厂、原毕节印刷包装厂、老粮食厂库等老旧厂区，以及公园路、天河路、杨家塘花鸟市场等传统商业街区。 更新内容包括建筑加固修缮、管网和街道整治、低效空间再利用，并结合场地条件引入文创、科创、商贸及社区服务功能。 四、市政安全、生态与文化更新 基础设施方面，在货运东站、金海湖、小坝、鸭池等20余个片区推进排水管网和内涝治理，并完善燃气、供水及应急设施。 …

…周边，重点改善道路管网、消防、停车和步行环境，发展特色餐饮、夜间消费等业态。 老旧厂区更新聚焦荷城、水钢、老鹰山矿、塔山等区域，分类盘活闲置厂房，保留有价值的工业风貌与遗存，引入文创研学、特色旅居，或通过厂房升级承接先进制造、新能源产业。城中村坚持“一村一策”，对白鹤村、川心村、石龙村、凤凰村、朝阳村等采取拆除新建、整治提升或拆整结合方式，重点治理安全隐患…

…新涉及柏溪、安阜、中渡口、南溪古城等生活街区，走马街、大观楼等传统商圈，以及南溪南山厂、黄桷庄粮油厂等老旧厂区。更新方式包括补齐停车及公共服务设施、改善商业环境、保留工业遗存并植入文创和休闲消费业态。国有闲置基础设施可通过委托运营、项目托管等方式盘活，建立市县两级资产台账。 “金角银边”工程将利用桥下、街旁、地下、屋顶、滨河等七类剩余空间，增设健身、儿童活…

…里，建设市级应急避难场所11个、县级117个，修缮历史建筑300处。 2、分级分类确定更新路径 太原、大同重点加强存量资源盘活和功能优化重组，推动老旧厂区、低效园区向科创园区、文创街区转型，增强综合竞争力和辐射带动能力。太原聚焦“一城一湖两站四区”8个核心板块，大同侧重古城周边更新、文化遗产保护和老旧厂区盘活。 其他设区城市将更新与生态保护、产业转型、…

…地资源占地90379.26平方米，价值估算81877万元；桥下空间占地58970平方米，价值估算46913万元。 从预期用途看，盘活后的空间涵盖社区服务、养老康养、商业办公、文化文创、长租公寓、停车充电、体育活动以及产业空间。蓝皮书同时提出，盘活所得收益可用于缓解财政压力和保障刚性支出，并通过REITs、ABS等工具提升国有资产运营效率；城市更新层面则重点…

…产业用地规模较大，产业空间也被单独列为一项行动。产业空间提质增效行动围绕“8+8+4”现代化产业体系，推进低效产业用地整合和产业社区建设；具有保留价值的老旧厂房，可通过加固修缮转为文创、科创、公共服务等用途。 二、市域更新空间确定“3+10”结构 城市更新的空间重点由三个更新核心区和十个重点更新组团组成。 1、三个更新核心区为： 中心城区、环松山湖、…