…醺雅趣的完整生活画卷，成为展现沪派江南生活美学的活态博物馆。以“卯时问酒”文化为魂，通过老街复兴、滨水空间重塑，打造沉浸式文化体验动线；以雪瓜、黑毛猪农特产品为特色，延伸主题餐饮、文创零售产业链；以“一街一河多节点”为空间载体，实现玩吃住游全链条联动发展，让民俗文化在现代消费场景中焕发新生。 5、宝山月狮村 主题定位：沪北乡村运动休闲新坐标——沉浸式亲子…

… 以老旧小区改造与完整社区建设为核心，按基础类、完善类、提升类三级标准推进，重点补齐“一老一小”配套与市政安全短板。 产业更新 以老旧厂区盘活为重点，坚持工业遗存保护优先，植入文创、研学、科创等业态；如耀县水泥厂片区定位工业研学与文创商业，王家河片区打造邻里更新示范区。 历史文化类更新 采用“保护修缮+活化利用”模式，耀州老城、耀州窑片区以保留传统肌…

…制品、生物医药、家具制造等产业，配置弹性产业空间模块，支撑产业集群化发展。 新州古城区：打造“一圈一环”格局，提升庙街文旅商圈，织补历史巷径游线，保留岭南骑楼与民国建筑风貌，植入文创、休闲、消费功能。 大南河-集成河一河两岸：构建“一道六园三线五桥五场”布局，建设26km亲水步道，布局皮划艇、漂流、夜游三类水上游线，配套凤凰巢夜经济、禅域小镇等消费场景。…

…中心城区段防洪标准达50年一遇。 二、总体结构与核心策略 规划以“缤纷水岸・禅意客厅”为发展目标，构建“碧水长带，四色禅园”的整体空间结构：1条大南河-集成河亲水生态带，健体、文创、古韵、郊旅4大主题禅意园，及多个魅力功能节点，形成“生态-文化-休闲-产业”四位一体的复合型滨水体系。 核心策略围绕三个维度展开： 生态维度：打造5段共26km亲水岸线，…

…类，布局工业旅游、低空旅游、交旅融合等新兴赛道，补齐国家级旅游度假区、高端民宿集群等产品短板，延长游客停留周期。 产业与服务体系同步提级，夯实高质量发展支撑底座。产业端打造龙岩洞文创园、武平百家大院等特色园区，壮大数字文创、工艺美术等特色产业；市场端实施龙头企业培育计划，引导中小微企业向“专精特新”方向发展；服务端完善“快进慢游”交通网络，升级餐饮、住宿、…

…产保护“丽江模式”影响力持续扩大。 与此同时，规划也直面现存短板：法规体系与专业人才供给不足；三大片区保护机制不统一，“重单体轻环境、重硬件轻软件”矛盾突出；文旅产品以观光为主，文创与非遗造血能力薄弱；数字技术融合深度不足，数据孤岛现象明显；部门协同与社区参与仍有提升空间；国际传播与品牌话语权有待增强。 二、“十五五”总体要求：锚定目标，量化管控 规划…

…”模式破解抵押土地盘活难题；低效工业用地可分割转让、分割收储，支持政府收储改造、原权利人自主改造、市场主体收购归宗整体开发三类模式并行。 推行多元化土地供应。利用存量房产土地兴办文创、科创、康养等新业态的，可享受5年过渡期政策，过渡期满后可按新用途以协议出让方式办理用地手续；城中村改造生活保障房用地可选择划拨或协议出让方式取得。 优化土地价款计收规则。低…

… 规划围绕空间优化、品质提升、安全韧性等八大方向，明确全领域更新任务： 一是老旧街区与城中村分类更新。那大城区以微改造为主，推进9个城中村人居环境整治与2处搬迁安置，老旧街区植入文创业态、延续老城肌理；环新英湾地区聚焦产业配套，实施4处城中村搬迁安置与10个人居环境整治项目，同步活化渔港与盐田特色资源。 二是老旧小区与“好房子”建设。全市155个2005…

…旧小区（含城中村）推行“嵌入式、复合型”设施配置，鼓励微改造；产业类侧重功能活化与产业升级，老旧厂区兼顾工业遗产保护，避免过度商业化；文化类坚持保护优先、活态利用，历史街区合理植入文创、展陈等功能。公共空间构建“一级拥江、二级融城、三级环山”三级绿道体系，推进街道“多杆合一”，盘活桥下、街旁等小微闲置空间；配套设施聚焦“一老一小”服务缺口，推动“多圈融合、一…

…类、6个综合类街区改造，优化交通组织与公共空间，传承历史风貌，一体化活化老火车站等存量节点，推动街区向“场景营造”转型。老旧厂区转型：推动3个老旧厂区差异化转型：八百寿酒酿厂区打造文创商业类载体，下岷江路厂区布局产业创新+生态融合功能，凤鸣大道厂区兼顾产业创新与公共服务。 （三）既有建筑改造利用 涵盖四大方向：一是危旧房整治，重点推进6处C/D级危房拆除…