…目和设计要求，并与控制性详细规划衔接；项目实施方案落实基础条件、更新方式、设计方案、资金测算和运营模式。 资金来源包括城市更新中央预算内资金、超长期特别国债、基础设施REITs、政策性金融贷款等。市场化实施模式中，规划列出了PPP、EPC+O，以及政府引导、社会资本和产权所有者共同参与等方式。 九、“十五五”谋划160个项目，总投资约618亿元 项目库…

…面划出“3+10”更新空间结构和16个近期重点镇街；任务层面安排六大专项行动；实施层面建立重点片区、储备片区以及“储备库—实施库”两级项目库。年度城市体检、片区动态调整、资金安排和政策工具，则贯穿到后续项目实施。 一、六大专项行动，覆盖住区、城中村、街区、设施和产业空间 未来五年的更新任务分为六个方面。 老旧住区品质提升行动，包括危旧房屋安全治理、老旧…

…双水源供水、排水防涝、雨污分流和生命线安全工程；历史文化保护建立“一物一档”档案库和保护对象动态增补机制，并建立历史文化地名分级保护名录。保障措施提出动态完善“1+2+N”城市更新政策体系，并从土地征收补偿、规划用地、项目审批、居民安置、财政金融等九方面完善配套制度。 本文整理文件为公开征求意见稿，规划期限为2026—2030年。

…、实施保障体系 规划建立四维保障机制：一是实行动态更新项目库全生命周期管理，滚动推进项目实施；二是强化高位统筹，建立跨部门协同机制与多元协商平台；三是创新存量用地、规划审批等配套政策；四是构建“六位一体”多元化资金筹措机制，其中老旧小区改造实行政府补贴70%-80%、居民出资20%-30%的共担机制。 本规划作为琼中城市更新的纲领性文件，将为县城存量提质…

…更新方向与实施路径。 实施保障方面，搭建县级城市更新工作领导小组与总师制度；建立“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级规划传导体系；出台土地整备、增存联动、容积率奖励等配套用地政策；构建“财、债、贷、社”多渠道资金筹措路径；同时建立多元共治参与机制与项目库动态调整机制，保障更新工作规范、有序落地。 本次规划坚持问题导向与民生优先，以项目化方式系统推进存…

…济合新、桥湖紫霞、西湖4个重点更新片区，集中了核心历史文化、老旧小区与产业资源，是近期更新的核心抓手，将通过连片综合改造形成示范效应。此外，规划同步建立储备项目库与实施项目库，构建政策法规、多元资金等保障体系，确保城市更新有序落地。 公示链接：关于向社会公开征求《台山市城市更新专项规划（2026—2035年）》（公示稿）意见的公告_通知公告_...

…活指标与资金空间；二是单个项目规模偏小、融资能力偏弱，组合打包将分散的小微项目整合成具备规模效应的实施单元，既方便统一立项、统一招标，也更容易匹配金融信贷与运营资源。 土地与产权政策，支撑存量盘活的核心工具 规划中最具实操价值的内容，集中在土地与产权配套政策部分，很多条款都是鹰潭此前试点经验的延续和固化。针对存量建筑功能转换，设置5年用地过渡期，过渡期内…

…稿）。 作为涪陵区“十五五”城市更新工作的纲领性文件，规划衔接国民经济和社会发展规划与国土空间规划体系，明确了更新目标、重点任务、片区指引与保障机制，是后续更新项目落地实施、申报政策性资金的核心依据。 本次规划覆盖13个镇街，以“建设重庆重要战略支点城市、现代化渝东新城主引擎”为总定位，全面推动城市发展由增量扩张向存量提质增效转型。 一、规划边界与核心…

…谋划库”三级机制，分别对应近中远三期任务，项目库动态调整、滚动推进。 资金保障构建多元筹措格局，向上争取中央与省市专项资金，地方财政优先保障民生类公益项目，同时通过社会资本合作、政策性金融工具拓宽市场化渠道。政策工具层面，提出容积率补偿、开发权转移、土地用途变更过渡期等支持手段，并优化存量更新审批流程。 从专项规划到最终落地，后续需通过片区详细规划、年度…

…项目全生命周期管理制度，搭建多元协商平台，鼓励社会主体协同共治。 保障机制方面，构建“州级规划-县级规划-片区策划-项目实施方案”四级联动体系；出台存量用地转换、容积率激励等配套政策；统筹财政资金、社会资本、专项债等多元融资渠道；建立“城市体检-更新实施-成效评估”闭环机制，保障规划有序落地。