…地再开发项目与“三旧”改造项目的方案编制、审查及审批流程，为项目落地实施提供标准化操作依据。 指引覆盖改造分类、编制要求、审批程序、有效期及部门职责全链条环节，是中山推进存量用地提质增效的核心操作文件。 一、适用范围与改造分类体系 本指引适用于中山市域范围内所有涉及方案审查审批的低效用地再开发项目及“三旧”改造项目，从改造类型与改造方式两个维度构建分类…

…新建、拆整结合、综合整治、预控四类推进改造与治理升级；老旧小区以综合整治为主，鼓励探索原拆原建、自主改造；低效商业用地通过自改提容、功能复合、导入新业态及联动文旅资源打造IP等方式提质增效；低效公服用地支持改扩建提能，鼓励闲置行政办公用房转换为养老、托幼设施，支持交通场站与商业、居住功能复合开发。 4.协同发展，促进城乡共同富裕 城镇开发边界外，引导紧邻…

…新盘活低效用地的政策实施路径。二是体现不同开发主体盘活低效用地的路径方法。三是实现了土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标。 第二批案例同样为18个，其中，产业园区低效用地提质增效案例 8 个，商业用地改造提质、片区综合开发案例 5 个，增补公共服务设施案例 5 个。第二批案例有两方面特点：一方面，符合党的二十届三中全会明确支持的重点方向。另一方面，…

…实施计划，明确开发主体、实施内容、进度时序等，推动项目有序实施。 （4）聚焦盘活四类资源。聚焦推动低效工业用地再开发，通过“正向激励+反向倒逼”，提高产出效益，实现“腾笼换鸟”和提质增效；聚焦盘活低效城镇用地，绘制区级生产力地图，强化招商引资和产业导入，深入挖掘商业服务业设施办公楼宇载体特色，推进产业升级焕新，促进城中村、老旧小区改造，提升空闲公共管理与公…

…总结评估，提炼可复制推广的制度、政策、机制性成果。 今天为大家推荐一些文献，包括城市低效工业用地再开发、城市中心区低效工业用地退出机制、存量时代、低效产业用地再开发、低效工业用地提质增效路径、土地生产率、双重差分模型、国土空间规划、低效用地再开发、三旧改造单元、混合蛙跳算法、城镇低效用地空间开发格局优化、节约集约、城市低效工业用地、更新路径、机制研究、低效…