…积分类核算并补缴土地价款；涉及补缴的，可以按规定分期缴纳。 五、完善项目联合审查和既有建筑消防审验 对于审批协调难度较大、情况复杂的重点更新项目，或者简易低风险、适合简化审批的微更新项目，实施主体可以自主申请，由住房城乡建设部门根据项目实际组织有关部门开展实施方案联合审查，形成联合审查意见。相关部门再按程序办理审批、许可手续；符合简化条件的微更新项目按简…

…件从规划、产权、用途、供应四大维度出台系统性支持政策，降低盘活门槛，激活市场主体参与活力。 规划管控上，优先推进存量盘活重点区域详细规划编制，探索规划许可豁免清单，符合条件的社区微更新项目、存量建筑临时利用项目，纳入正面清单的无需办理规划许可，大幅简化微更新项目审批流程。 产权盘活上，除法定需收回情形外，支持原使用权人自主或联合改造，低效用地再开发（商品…