…以清水河与豫海湖为界，在空间上主要分为两部分： 北侧片区：面积为 10.87 平方公里； 南侧片区：面积为 9.56 平方公里。 3、强制性规定 文本中规划确定的土地使用性质、容积率、公园绿地面积、基础设施及公共服务设施配套规定等为强制性内容，任何单位和个人未经法定程序不得修改。其他一般技术性内容可根据依照法定程序批准的修建性详细规划和建筑方案设计按相关…

…划编制。街区层级详细规划结合近期建设安排适时编制，对具体地块作出实施性安排，在不突破单元层级建筑总规模，绿地与开敞空间、公益性设施用地总规模等强制性内容的前提下，细化用地布局，明确容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等管控要求。 （5）推进品质城市规划建设。树立“窄马路、密路网”的布局理念，优化路网结构，合理组织绿色慢行交通系统。全面推进城市社区生活圈和15…

…、专项规划（详细规划层面）、历史风貌区保护规划管理的区域。 《规定》指出，在满足日照、消防要求，以及黄浦江沿岸、苏州河沿岸、历史风貌区、机场、崇明生态岛等特定地区限高要求前提下，容积率和建筑高度的适用情形： 因增加社区级公共服务设施、基础教育设施、公共停车泊位、建筑底层或内部空间向公众开放，增加建筑面积，增加幅度不超过原规划地块总建筑面积的15％的，上述…

…街区层次详细规划在严格遵循单元层次详细规划管控要求的基础上，结合街区实际情况，加强用地策划，深化城市更新、交通承载力评价、社区生活圈构建、城市设计等研究工作，优化空间布局，制定地块容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等具体管控指标和管控要求，指导建设项目实施。 国土空间总体规划（分区规划）批准后，单元层次详细规划原则上应实现城镇开发边界内全覆盖，与城镇开发边…