…其他非宅基地建设，禁止在宅基地上建窑、建坟、挖砂、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏宅基地的活动。 三、产业发展建设用地管制规则 1、产业发展建设用地建筑密度、建筑高度、容积率和绿化率需严格按照相关标准规定。 2、经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。 3、在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性…

…史文化和自然景观资源富集、空间分布集中的地域和廊道，明确整体保护和促进活化利用的空间要求；提出全域山水人文格局的空间形态引导和管控原则；明确空间形态重点管控地区，提出开发强度分区和容积率、密度等控制指标，以及高度、风貌、天际线等空间形态控制要求；对乡村地区分类分区提出特色保护、风貌塑造和高度控制等空间形态管控要求。同时，《国土空间规划城市设计指南（征求意见稿…

…三个文件详情见附件~ 深圳市在《深圳城市更新办法》的基础上，发布了《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编织技术规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划容积率审查规定》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等文件，文件见附件，相关PDF来源：深圳市人民政府官网。 推荐阅读：唐燕、杨东，2018年，《城市更新制度建设：广州、…

…城市更新单元规划”，和大家一起学习相关内容~首先为大家推荐一些文献，包括城市更新单元规划、城市更新改造、“三旧”改造实施效果、城市更新空间特征、城市更新研究热点与趋势、城市更新单元容积率计算制度，等等，一共23篇，分享给大家学习使用~ 《深圳市拆除重建类城市更新单元规划编制技术规划》中对“城市更新单元规划”的定义是：城市更新单元规划是在大规模城市更新改造背…

…均衡优质为重点，优化拓展山水生态空间。 东莞市“拓空间”的实践推广有三个亮点： 1、零散土地归并整合、连片出租屋改造、工业园改造提升、工业用地不低于30%； 2、鼓励适度提高容积率、鼓励土地混合利用、规范孵化器管理、新型产业用地（M0）政策激励； 3、公共设施建设奖励、鼓励企业参与整合。 该文件中关于“全面盘活政府储备土地”中有一句话：“适时对符合…

… 那成都是如何支持高品质科创空间的建设呢？第一步就是加强规划建设。包括：（1）按照高品质科创空间内涵特征，指导各产业功能区以核心起步区为载体，编制高品质科创空间规划；（2）实施弹性容积率推进科创空间建设。 在新型基础设施建设方面，《细则》提出要加强科创空间高速网络建设，聚焦科创空间信息化发展，加快推进千兆光纤宽带覆盖和5G基站及配套设施建设。在燃气方面，实…

…、交通工具、工程实力等的限制；从资源环境层面来看，城市密度以资源环境为前提，不能超出资源环境的承载能力；从规划控制层面来看，城市密度是城市规划部门控制指引城市建设的重要指标（我国用容积率作为法定规划中的控制指标）。

…在城市规划领域，密度通常指单位土地面积上的建筑、人口或就业岗位的数量。在开发控制中，密度指的是开发强度，早期的开发强度控制以建筑高度和建筑覆盖率为主要指标，后来是FAR（我国称谓“容积率”）。（来自《城市密度分区研究——以深圳经济特区为例》，唐子来、付磊，2003年） 在城市研究领域，至少从19世纪后半叶开始，学者们开始把城市密度和城市设计、城市规划、和景…

…门；推进区的空间整合、产业整合、功能整合、环境整合和机制整合。 （2）综合配套、适度超前。注重资源共享，完善公共服务体系。 （3）强化土地集约利用，通过置换、功能升级、有效放开容积率和建筑密度、用地性质（特别是科研用地）的灵活调整等方式提升存量；通过设置严格的前置指标要求优化增量。 （4）城市综合体开发，衔接园区内商业、休闲娱乐设施，形成网格式商业、休…

…中增加新型产业用地（M0），是指：融合研发、创意设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。 关于创新型产业用地（M0）在进行规划设计时需要注意的地方有： 1、容积率：原则上大于3.0，不超过5.0。在满足城市空间品质、公共服务设施、交通设施和市政设施等承载能力的前提下，可申请适当提高容积率上限。 2、设计标准：产业用房中用于生产制造的…