…直播电商、文化创意、科技企业孵化器、新金融等新经济新业态产业功能以及相关配套服务的用地。 《办法》对园区进驻企业准入条件、新型产业用地最高出让年限、土地出让基准价格、建设设计以及容积率、建筑密度等作出了明确规定。 《办法》明确，园区内产业用房建筑面积不得低于总建筑面积的60%。相比传统工业用地最多15%的配套用房，包括配套商业、宿舍（含公租房）等在内的配…

…型产业项目的选址范围，在高新区、清城区、清新区已有工业园区范围内选址试点。 4、明确新型产业项目建立准入认定制度，由属地区政府（管委会）负责具体认定工作。 5、明确新型产业用地容积率和配套比例指标控制、建筑方案设计要求以及城市基础设施配套费要求。 6、明确新型产业用地的三种供地方式，一是新增供地，二是通过“三旧”改造完善土地征收手续的工业用地转为新型产…

…挥土地要素作用，推动我市新型产业加快向中高端水平迈进。 2、规划设计创新 新产业、新业态以高端技术人才为主，要求工作环境多元化、个性化。为营造舒适宜人的创业创新空间，《办法》在容积率、建筑高度、建筑设计规范、配套设施比例等方面进行了优化。 （1）容积率方面，鼓励较高强度开发。容积率原则上大于3.0，不超过5.0。3.0的下限较现有普通工业用地有了大幅提…

…： 1、兴旺村调整内容： （1）经营性建设用地调整 用地性质调整：将原02-01地块至02-10地块的用地性质由社区商业用地（Rc2）调整为商业服务业用地（C2）地块编号、地块容积率和面积保持不变，均不涉及建设用地总规模增减。 建筑高度调整：原02-01地块至02-02地块、原02-04地块至02-10地块的建筑高度由15米调整为不超过18米，原02-0…

…地范围的基础上，结合供地周边的原地铁站房、十三条公交首末站、社区配套用房和商业，建设综合性轨道交通上盖物业等业态共计建筑面积约50000平方米，供地范围与周边保留轨道交通用地的综合容积率达到2.84。 在站台广场地下建设地下停车库约8620平方米，拟设置约258个停车位，实现地表地上复合利用。 节地效果：该项目改造完成后，同时提升了城市区域环境品质和公共…

…内连社区绿⾊斑块，⼴铺绿道衔接成⽹，践⾏公园城市示范区理念。通过以上理念在项目的落地，最终营建出新旧交融的和谐家园、开放⽆界的公共空间、海纳百川的包容社区。 白佛桥TOD涉及地块容积率1.5，最高10%的商业配套。在户型方面，要求90㎡以下套型占比≥20%，同时还要求人才公寓比例一类人才25%，二类占一类30%。 整个武侯新城目前已规划4个TOD，TOD…

…关联的整体，进而揭示并建构其多尺度保护的内在机理。 链接：王建国：中国城镇建筑遗产多尺度保护的几个科学问题 【5】以前的开发区等产业园，拿地很粗放，用地面积很大，但建设的很少，容积率很低，用地效率也不高，目前工业用地在往集约化发展，而一些小企业需要用地，同时新的地越来越少，老的工业用地需要盘活，因此一些工业用地需要进行分割。 如近日，襄阳市自然资源和规…

…排新增建设用地计划指标，保障县城建设正常用地需求。推广节地型、紧凑式高效开发模式，规范建设用地二级市场。鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应工业用地，提升现有工业用地容积率和单位用地面积产出率。 4、强化规划引领 坚持“一县一策”，以县城为主，兼顾县级市城区和非县级政府驻地特大镇，科学编制和完善建设方案，按照“缺什么补什么”原则，明确建设重…

…20公顷的改造单元有11个，占改造单元总数的17.46%； “三旧”改造单元面积＞20公顷的改造单元有10个，占改造单元总数的15.87%。 开发强度控制： 1、旧城镇居住用地容积率控制上限指标最高为3.5，建筑密度控制上限指标在20%-35%之间；旧城镇商业用地容积率控制上限指标最高为5.0，建筑密度控制上限指标在40%-50%之间；工业用地容积率控制…

…业发展用地是指以村（社）集体经济组织为单位，在实施城中村改造后，按核定人数确定用地规模，用于发展村（社）集体经济的土地资源。村（社）集体产业发展用地：用途按商业服务业用地确定，规划容积率不超过1.7，土地性质为国有出让。