…金空间；二是单个项目规模偏小、融资能力偏弱，组合打包将分散的小微项目整合成具备规模效应的实施单元，既方便统一立项、统一招标，也更容易匹配金融信贷与运营资源。 土地与产权政策，支撑存量盘活的核心工具 规划中最具实操价值的内容，集中在土地与产权配套政策部分，很多条款都是鹰潭此前试点经验的延续和固化。针对存量建筑功能转换，设置5年用地过渡期，过渡期内维持原土地…

…目标落地，规划提出五大核心策略：一是坚持民生优先，系统提升居住品质与公共空间质量；二是坚持保护优先，推动历史文化资源活态利用；三是树牢安全底线，完善城市基础设施与防灾体系；四是聚焦存量盘活，推动产业空间提质增效；五是健全政策机制，构建全流程实施保障体系。 二、五大重点任务锚定更新核心 1.居住空间安居工程 分类推进老旧小区改造，实现2000年前建成小区…

…领域。 生态涵养区：以生态保护为前提有限开发，2035年总规模约3000万平方米，探索矿坑活化等生态友好模式。 五、强化提质增效，健全实施保障体系 规划从互连互通、风貌保护、存量盘活、品质提升、灾害防控、可持续利用、技术应用七大维度发力，推动地下空间高质量发展；同时明确平战结合、平急两用要求，提升城市应急保障能力。 实施保障层面，健全三级规划管控体系…

…两带、三片多点”再开发空间格局：两轴为转型提升轴、创新发展轴，两带为北山、南山文旅带，三片涵盖三江六岸区域、江南产业区域和金满湖周边区域，多点包含存量再开发、综合整治等五类共29处存量盘活节点。 同步划分三大再开发分区，差异化指引改造方向：“再开发一区”拟推进约0.58万亩，以历史文化活化、民生品质提升为导向；“再开发二区”拟推进5.39万亩，承载重大枢纽…