宿迁市城市更新工作指引（试行）发布

…不涉及存量建筑改造或者存量用地盘活的项目；不涉及存量空间改造提升、以出售为目的的新建商品房开发项目；已列入普通土地收储出让计划且不涉及更新改造内容的项目；不符合国土空间规划或者不在城镇开发边界内的项目；法律法规规定不适用城市更新管理的其他情形。 准入管理以存量空间更新属性为基础，不能仅凭项目名称认定为城市更新。 三、项目生成：政府谋划与主体申报并行 指…

中山市低效用地再开发项目编审工作指引印发

…”改造政策的土地需纳入“三旧”改造数据库，作为方案报批的前提条件。 规划合规刚性约束。改造地块需符合国土空间总体规划、详细规划及城市更新专项规划，满足永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等上层次规划强制性管控要求。 改造路径完整明确。方案需载明改造类型、改造方式、补偿安置、改造主体、用地手续、公益性设施配建、资金筹措、开发时序、实施监管等核心内容。 …