#国土空间详细规划# #总体城市设计# 近日，白水县公示《白水县中心城区国土空间详细规划及总体城市设计》草案。规划范围覆盖中心城区城镇开发边界及零星城镇建设用地，共12.80平方千米，涉及城关街道、杜康镇和雷牙镇部分区域。文件同时安排土地用途、公共服务、综合交通、蓝绿空间和城市设计，并进一步划分不同层级的城市设计管控区域。 这份规划比较有参考价值的一点，是…

…、要素流动障碍是否得到解决，以及是否产生需要上级协调的制度成果。 五、规划工作也会越来越强调跨界实施 此次重点支持的6个平台，任务已经覆盖产业链、交通物流、公共服务、生态治理、城市更新、中试平台和园区建设等大量空间事项。 这会对相关地区的国土空间规划、专项规划、园区规划和项目布局提出更强的跨区域协调要求。 行政边界仍然存在，但产业链、交通网络、生态廊…

#城市更新行动# 近日，湖北省正式发布《关于支持城市更新行动的若干措施》，围绕规划管控、存量盘活、土地供应、不动产登记和项目审批提出21项措施。文件涉及的很多问题，恰好集中在城市更新实施阶段：规划条件与现实需求不匹配怎么办，老建筑达不到现行标准怎么审，改变用途以后土地手续怎么处理，原有抵押关系又如何延续。 一、详细规划需要调整，先区分到底属于哪一种调整 …

…、东部和陆港五大商贸物流中心，分别承担冷链食品、装备建材、五金机电、轻工商品、汽车及零部件、跨境商品等功能。 农产品、生产资料等大宗流通市场原则上沿绕城外围物流廊道布局，区域级、城市级专业批发市场向高速环线、物流枢纽和产业节点集聚。主城区内的传统市场则逐步剥离大宗仓储功能，发展展贸、供应链服务和数字化交易。 这一安排主要处理批发交易与城市生活空间之间的冲…

#高质量发展# 近日，克拉玛依市形成《克拉玛依市城市高质量发展规划（重大行政决策，草案）》。规划以中心城区为重点，目标年为2035年，远景展望至2050年。文件对城市现状作出了一组较为直接的判断：产业基础雄厚，但新兴服务业规模偏小；居民收入较高，但本地消费活力不足；公共服务硬件充足，但高能级服务仍有缺口。围绕这些问题，规划把资源型城市转型进一步落实到空间和场…

…原有详细规划不变的基础上，补充编制详细规划短期图则，报市政府研究同意。 短期图则是整个程序中的关键环节。它不改动地块的远期规划用途，主要解决过渡期项目依据什么规划条件建设、怎样与城市风貌和周边近期建设协调的问题。 经市政府研究同意后，短期图则可作为出具选址意见或规划条件、办理前期报建手续的规划依据。临时利用由此进入项目清单、规划审查和建设管理体系。 三…

…目577项，发展轴规划重点项目51项。方案结合部门反馈，最终整理形成364个重点项目。 更新后的项目包括水利设施53项、能源设施58项、交通设施180项、监教设施1项、矿山8项、城市更新23项、公共服务设施9项、基础设施3项、产业项目28项及其他项目1项。 这项工作将国土空间总体规划与“十五五”项目安排、部门建设计划连接起来。项目清单不再停留于规划编制时…

#城市更新专项规划# 近期，《鹰潭市中心城区城市更新专项规划（2026—2035年）》公示稿发布，覆盖中心城区约110.81平方公里范围，共谋划281个更新项目。作为首批省级城市更新试点城市，鹰潭这份规划没有停留在项目罗列层面，将此前几年的试点经验系统固化为一套完整的实施管理体系。本文重点拆解规划中的核心机制设计，以及其对存量更新落地的实际价值。 全维度城…

…于1/3的面积在标准建筑日照阴影线范围之外。这解决了抬板平台上绿化能否计入绿地率的长期争议，也通过规则引导项目打造立体景观，提升社区空间品质。 建筑高度与间距方面，抬板平台与周边城市道路或相邻地块的高差不宜大于6米；抬板平台按地上建筑要求退让用地红线与道路红线，平台上的建筑间距以平台室外地坪为计算基准。这既控制了抬板对城市界面与周边地块的空间压迫感，也统一…

…合权属核实、用地勘界开展技术修正。维护后全市城镇开发边界规模和扩展倍数不增加，15亩以下零星破碎图斑与边界内永久基本农田“天窗”数量均有所减少，城镇空间布局更集聚紧凑。 中心城区城市四线仅对绿线、黄线实施局部维护，紫线、蓝线保持稳定。其中绿线衔接城市绿地系统专项规划与已批控规优化，调整后用地面积不减少、绿地系统服务功能不降低；黄线衔接市政基础设施专项规划优…