#城市更新# #单元规划# #技术指引# 近日，上海市规划和自然资源局发布关于印发《上海市城市更新单元规划编制技术指引（2026版）》的通知，围绕“三师联创”工作机制，对上海城市更新单元规划编制提出技术要求。全文共11个主体章节、4个附件，内容涵盖工作策划、基础研究、方案编制、综合价值评估、更新行动与成果输出。以下按照原文目录顺序，逐章梳理主要内容。 一、…

…务展开系统部署。值得关注的包括四类都市旅游空间、七大重点功能空间，以及旅游总收入9000亿元、入境游客1000万人次以上等目标。 一、2030年：旅游总收入9000亿元，形成三大城市旅游定位 上海都市旅游十五五规划日前印发。《上海市都市旅游创新发展“十五五”规划》提出，到2030年，全域构建旅游内容生产、产品供给、公共服务、营销推广和产业发展五大体系，力…

#城市更新片区# #存量资产盘货# 西安城市更新存量资产盘活蓝皮书近日发布，文件全称《西安市城市更新片区存量资产盘活蓝皮书（2026-2028年）》。蓝皮书以全市57个城市更新片区为核心载体，提出房屋建筑、国有土地资源两类资产的盘活方式，并公布108项可盘活资源资产。统计表显示，相关资产汇总面积527372.58平方米，价值估算451414万元。 一、从5…

…运河文化带。 “两区”——长三角生态绿色一体化发展示范区（吴江）、环阳澄湖市域生态绿色一体化发展示范区。 详细规划方面，将完善分级分类动态维护、技术修正和近期图则管理，并加强与城市更新片区策划、全域土地综合整治等工作的协同。 三、土地要素：存量盘活与市场化配置并行 土地供应将继续推进工业用地“标准地+双信地+定制地”，探索长期租赁、先租后让、租让结合…

…于短期使用，但用途并不脱离国土空间规划管理。影响规划实施，或者不符合交通、市容、安全等管理要求的，不得开展短期利用。位于临山、滨水等重点风貌控制区的地块，还要处理好山脊线、水岸线和城市天际线之间的关系。 二、先进入年度计划，再落实到详细规划 空闲土地能否启动短期利用，首先要进入年度计划。 自然资源和规划部门负责对具备单独利用条件、暂无长期供应计划的地块…

…保护协会为骨干，引导更多社会力量参与。 从整体结构看，这份规划已经将非遗保护从项目名录和传承人管理，进一步延伸到城乡文化空间、社区生活、旅游消费、数字技术和社会参与机制。对规划和城市更新领域而言，历史街区、传统村落、工业遗产、社区公共空间以及文旅场景，都将成为非遗系统性保护的重要空间载体。 原文链接：文化和旅游部关于印发《非物质文化遗产保护传承“十五五”…

…育设施还可与商业、科研、文化、教育、医疗卫生、社会福利、街道服务以及交通设施用地混合设置。对于老城区，规划允许在区内体育用地总指标满足要求的前提下，通过体育场地替代部分体育用地，为城市更新中的基层体育设施补短板留出一定弹性。 从规划结构看，济南此次公共体育设施布局的重点已经较为清楚：省市级完善赛事和竞训功能，区县级补齐“六个一”，更大的设施增量则向街镇、社…

…北京市近日形成《北京市滨水空间提升专项规划（2025年—2035年）（草案）》。规划范围覆盖北京市行政辖区16410平方公里，重点聚焦中心城区、副中心和新城160余条河道及两侧相关城市空间，约960平方公里。规划形成“两廊、四脉、多珠”的滨水空间格局，并提出“8+N”水城融合示范体系和“八可”设计要点；近期到2030年，“十五五”时期将优先实施十条重点河段以…

#城市更新# #专项规划# 《海口市城市更新专项规划（2025—2035年）》近日正式发布。规划研究范围509.10平方公里，规划范围约215.76平方公里，共识别城市更新资源底盘71.09平方公里。空间上形成“一岸一廊，点极联动”的更新结构，围绕产业、商业、居住、生态、文化和城市安全部署六大任务。“十五五”期间计划实施城市更新约27.80平方公里。 一、…

#十五五规划# #城市副中心# 上海市真如城市副中心“十五五”规划近日印发。到2030年，真如将重点打造上海西部地区高端商务集聚地、数字化转型示范区、文化商业新地标和服务长三角的公共活动中心。未来五年，规划安排土地收储200亩、土地供应47公顷，新增功能性项目体量135万平方米，并形成“一核四门户、纵横双轴、一廊一环”的功能布局。 01、四个方向明确真如副…