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#城市更新专项规划#今天分享的第二个区级规划是来自广州市黄埔区。黄埔区城市发展面临空间资源紧张、土地利用效率不高、产城村混杂、公服设施存在短板四大瓶颈。城市更新作为未来城市发展的核心手段之一，能够为黄埔提供支撑城市建设的重要载体，推动全区城市空间结构提升，是黄埔区打造高质量发展核心引擎的必然要求。 规划范围以黄埔区现状建设用地情况为基础，结合绩效评价、资源…
…更新专项规划#今天分享的第三个案例是铜陵市的城市更新专项规划。铜陵市在城市更新规划工作中，首先要解决两个问题：一个是认识问题，一个是方法问题。在认识上，要看到在当前自然资源紧约束、城市发展由外延式向内涵式转变的大背景下，城市更新已经成为城市建设和发展的主导方式之一，城市更新的重要性更加凸显；另一方面，从铜陵市的情况看，也面临着城市历史欠账仍未还清、人民群众对…
…推动旧工业厂区转型升级；改造平阴县、商河县内旧住区、旧村庄，强化综合服务能力，改善县城人居环境。 四大圈层更新挂钩产业创新发展；2020年，济南市提出构建“东强西兴南美北起中优”城市发展新格局，城市更新的核心任务就是通过优化区域功能布局，塑造城市空间发展新格局，积极融入黄河流域生态保护和高质量发展大格局，促进黄河流域中心城市建设。 更新方式主要有保护改善…
#城市更新专项规划# 城市更新，规划先行。城市发展正在由外延扩张式向内涵提升式转变，城市更新作为存量时期主要的城市发展和空间治理方式，是资源环境紧约束背景下国土空间规划管理的重点领域。在城市更新规划编制方面，这几个城市的经验值得借鉴。 一 、上海 上海的城市更新规划编制分为三个层级： 国土空间总体规划层面，明确了全市各类型城市更新目标策略； 单元规划层面…
…公共设施建设、调整和完善区域功能布局、提升城市居住品质、加强历史文化保护、增强城市安全韧性等城市更新行动作出一系列规定。 链接：《辽宁省城市更新条例》正式施行 【5】国资机构对城市发展的推进作用，体现在国资的投资上，国资机构投资活跃集中在北京、广东、上海三地。 国资机构在江苏、浙江的投资也比较靠前，也与当地国资背景机构的在当地投资活跃相关。而其他地域，…
…组团）规划、城市更新五年专项规划等法定上层次规划、法定图则、已批城市更新单元计划（以下简称“已批计划”）以及城市更新的法规、政策为依据，结合城市修补、生态修复、海绵城市、绿色低碳等城市发展理念，对城市更新单元的目标定位、更新模式、土地利用、开发建设指标、公共配套设施、道路交通、市政工程（含地下综合管廊）、城市设计、利益平衡等方面作出细化规定，明确更新单元规划…
…空间品质# #绿道规划# #国土空间规划# #海绵城市# #古城更新# #色彩规划# #生态规划# #总体城市设计# #公园城市# #历史城区城市更新# #规划实施评估# #高铁与城市发展# #三区三线划定# #生态规划理论# #双评价# #公共服务设施# #滨水空间设计# #城市设计新理念# #生活圈规划# #创新型园区# #村庄规划# #产城融合片区规划…
…市现代化中心城区，打造新旧动能转换加速区、城市功能提质引领区、治理水平提升标杆区、文化活力焕发先进区、生态文明建设样板区、品质生活营造典范区。 5、更新策略 （1）有序更新，突出城市发展战略 （2）协同更新，统筹九项重点工作 （3）多元更新，丰富改造实施路径 （4）机制创新，保障项目快速落地 推荐文件：《广州市白云区城市更新专项规划大纲（2020-203…
…—以坪山区城市更新单元规划开发量审批操作规则为例 探讨城市更新背景下的控规编制优化 温州市区城市有机更新专项规划探析 新加坡城市更新制度体系的历史变迁（1960—2020年） 新型城市发展观视角下的旧工业区块更新策略——以温州市城市核心区工业区块改造专项规划为例 以制度创新引领城市更新 总体规划层面城市更新规划编制研究——以武汉为例
…更新逻辑。规划区分为三个板块分期启动，连片、陆续展开新工作，1年启动，2-3年进入加速期，5年全部建成。 其次，采用模块化、可推广的的更新秩序。保证优质企业平稳过渡、空间适配、与城市发展逻辑共同进化。规划分组团分期启动、独立更新，每个组团筛选一个规模约4-8公顷的地块进行更新迭代，接着对地块进行改造扩容，带动周边连片重建；周边重建完成后根据需要进行改造。 …
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