…匠城-规划学社 一、总体原则与规划范围 规划遵循四项基本原则：一是以人为本、提升品质，优先保障公共利益，兼顾功能补短板与空间提品质；二是规划引领、统筹协调，以国土空间总体规划和城市体检为依据，联动各类专项规划，构建轴带引领、片区落地的系统性更新框架；三是因地制宜、有机更新，根据不同区域基础与定位制定差异化策略；四是政府引导、市场运作，完善政策标准与监管机…

…，导入新兴产业，打造工业文化特色场景。 实施机制上，建立市-区两级统筹推进体系，构建“市级专项规划—区县专项规划—更新单元规划—项目实施方案”的四级传导链条，同时搭建“基础调查—城市体检—更新实施—后评估”的闭环工作流程，保障更新工作科学有序推进。政策与资金层面，从土地、审批、金融、公众参与四大维度完善配套支撑，构建政府引导、社会资本为主体的多元化筹资体系…

#城市更新# #专项规划# 近日，《万宁市城市更新专项规划（2026—2030年）（征求意见稿）》发布。该规划以中心城区城市体检和更新资源识别为基础，构建“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系。本文简要分析下相关内容的亮点如下： 一、规划主线：把城市体检问题转化为更新任务 规划范围为万宁市中心城区建成区，覆盖万城、长丰和大茂，并统筹外围紧密关联的…

…gengxin/ 一、规划总则：锚定范围周期，明确基本原则 本次规划范围为常州市辖区开发边界内建成区，涵盖金坛、武进、新北、天宁、钟楼及经开区，总面积约764.55平方公里，与城市体检范围一致；规划期限为2026—2030年，全面衔接常州市“十五五”规划周期。 规划以中央及江苏省城市更新系列政策文件为法定依据，坚持以人民为中心、保护传承利用、创新驱动发…

…念，将人居环境提升贯穿城市建设运营全周期；坚持守正创新，完善更新体制机制；坚持多元参与，建立政府引导、多元主体协同的工作机制。 二、体检评估：四维清单导向，精准识别短板 规划以城市体检为前置基础，从四个维度形成整治建议清单，为更新任务精准靶向： 住房维度：聚焦老旧住房安全整治、基础设施增补、监控安防设施完善； 社区维度：优化停车及充电设施、加强公共环…

…类2个、人居环境改善类9个、产业提质增效类3个、产城融合发展类8个、历史文化传承类1个、特色魅力塑造类3个。 九、政策措施 （1）健全城市更新规划实施体系 开展常态化、分层级城市体检工作，以体检成果锚定更新重点，建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，健全体检与更新一体化推进机制。建立城市更新项目库，实现项目滚动储备、动态调整、有序落地。 …

…手，针对大亚湾开发强度高、增量空间有限的现状，以存量挖潜、功能提升为核心路径，覆盖约162.08平方公里建成区范围，规划期限为2026—2030年，远期展望至2035年。 规划以城市体检问题为导向，构建“一带四区”更新格局，部署五大专项行动，划定17个更新片区并建立项目库，形成覆盖实施全流程的保障体系，为大亚湾建设世界级绿色石化产业高地、国内一流开发区提供…

…片区指引—实施保障"五大板块展开，重点关注：七大类十九小类更新对象的全域盘点、"浪漫诗意""时尚创新""乐活幸福"三大更新目标，以及5个重点更新片区的具体指引。 一、规划背景：从城市体检到专项规划 2025年中央城市工作会议将城市更新列为推动城市高质量发展的重要抓手。海宁作为全国新型城市基础设施建设专项试点唯一县级市，"十四五"期间已推进硖石景区、老旧小…

…和地方政策文件编制，定位为统筹泸西县城镇开发边界内城市更新活动的综合性、纲领性文件，是编制详细规划、配置资金要素的重要依据。 在此基础上，规划从住房、小区、街区、城区四个维度开展城市体检，识别问题作为后续目标与任务的依据。住房维度，存在结构安全隐患住宅921栋，另有96套非成套住房、78栋住宅缺乏适老化设施；小区维度，约76%的小区存在停车缺口，119个小…

…更新路径、实施衔接机制5个方面对规划进行相关解读。 一、体检底数与全周期提质的阶段侧重 规划范围为中心城区建成区52.04平方公里，覆盖新区、耀州区、王益区、印台区。规划以历年城市体检为前置基础，系统识别民生设施、基础设施、空间效能、生态环境、文化传承五类结构性短板，在此基础上确立品质幸福、转型示范、文化活力三大总体目标，质量提升要求贯穿规划全周期，不同…