…类存量片区分类施策： 老旧街区：“一街一策”推进五一步行街、振兴大道等7个街区业态升级，打造文旅商融合特色街区； 老旧厂区：分类盘活闲置低效厂区，植入新业态，完善周边配套； 城中村：“一村一策”实施曼窝、腊梅坡等25个城中村更新，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式消除安全隐患、改善居住环境。 3.公共服务功能完善 围绕六大领域补齐公共服务短板，…

…东至翡翠路、北至健康街、西至建设路、南至迎新大街。 现状分析显示，中心城区开发边界内已建成区占比达到87%，新增空地仅351公顷，约38%的用地存在功能更新需求。城区分布有27个城中村，城市道路网密度为4.11千米/平方千米，公共服务、停车充电、市政管线和新老城区衔接仍有短板。 二、城市体检：分类识别存量资源和更新潜力 规划将城市体检成果转化为更新清单…

…建筑节能改造，盘活低效楼宇和传统商业设施。二是推进城镇住区整治，2026年计划实施26个老旧小区改造项目和19个完整社区项目。三是更新老旧片区，统筹老旧街区、商业步行街、老旧厂区、城中村及火车站周边更新。 四是完善医疗、养老、托育、健身和文化设施。五是完善交通基础设施，推进快速干线、断头路、慢行系统、公共交通和停车设施建设。六是加强城市基础设施改造，202…

…2000年前建成小区“应改尽改”，逐步推进2001—2010年建成小区有序更新；通过拆除新建、改建等方式完成在册危房解危，实现新增危房动态清零；采取拆除新建、整治提升等多种模式改造城中村，重点聚焦中轴线、信江-丰溪河沿线等区域；全域推进完整社区建设，补齐养老、托育、文体等公服短板，同时开展自主更新试点，探索市场化投建运一体化路径。 2.文旅场景焕活工程 …

…的城镇开发边界，总面积127.68平方千米。 规划衔接国家与重庆市相关制度要求，结合涪陵实际划定9类更新对象，实现存量空间全类型覆盖，包括既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村、公共服务设施、城市基础设施、公共空间、历史文化资源。 更新工作坚持四大原则：人民至上、民生优先；体检先行、精准施策；多措并举、系统谋划；筑基延脉、提质彰貌，严格落实“无体…

…高品质生活新标杆、长江经济带产创融合示范城”，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。 围绕目标确立四大更新特色，构建系统性更新框架：一是全龄友好，聚焦老旧小区、城中村改造，同步推进适老化改造与15分钟生活圈建设，夯实宜居韧性基底；二是新旧共生，以微改造方式保护历史建筑与工业遗存，构建“历史街区+滨江游憩”复合空间，延续城市文脉；三是智造名…

… 城市体检识别的问题集中在存量空间。中心城区约有124个2000年以前建成的老旧小区，其中约46个已经完成改造；现状工业仓储用地约81.33公顷，较多厂房处于闲置或低效利用状态；城中村用地约200.16公顷。住房层面还识别出存在结构安全隐患的住宅4037栋、围护安全隐患住宅1433栋。 交通、市政和生态方面，规划指出中心城区南北联系不足、断头路较多，存在…

…杆项目，形成具有常州特色的城市更新范例。 围绕总体目标，规划制定六大核心策略：一是兴产业，盘活低效存量空间，植入新产业新业态，推动城市动能转换；二是提品质，统筹危旧房、老旧小区、城中村改造与完整社区建设，改善人居环境；三是优功能，完善公共服务设施，推进生态修复与绿地提质，优化城市功能布局；四是补短板，升级市政基础设施，强化城市生命线与防灾减灾能力；五是续文…

…慢行与无障碍设施，构建智能停车系统与充电配套，推广垃圾分类；聚焦“一老一小”建设嵌入式养老、托育服务设施，打造全覆盖便民生活圈，推进“15分钟”社区生活圈建设。 老旧街区、厂区与城中村更新 提升佛坪老街特色商业街区活力，丰富夜间经济业态，打造沉浸式消费空间；推动塘湾路老酒厂绿色转型与设施升级；优先实施成熟项目，推进东岳殿村、塘湾村、黄家湾村城中村改造，完…

…，压实产权主体改造责任，按照“因地制宜、一房一策”的原则，加大危旧房解危和改造力度，保障居民生命财产安全。按照先安全后提升、先民生后品质的思路，有序推动老旧小区，提升居住品质。结合城中村区位条件、现状特征、周边情况和发展诉求，综合考虑居民改造意愿和项目资金可平衡性等因素，分类推进城中村改造，改善人居环境。通过功能置换、空间挖潜等方式，不断完善社区养老、托育、…