江西省高质量推进城市更新行动若干举措征求意见稿

… 6、征求意见稿落地仍需关注三类问题 文件中大量使用“鼓励”“支持”“探索”等表述，后续仍需由省直部门和设区市制定配套细则或操作指引。功能转换正面清单、建筑规模激励指标池、产权历史遗留问题处置、项目分类审批等制度，只有形成明确条件和程序，才能转化为稳定预期。 片区资金平衡不能过度依赖远期收益。未来运营收益权可用于融资，但客流、租金和资产增值受市场波动影…