…，以及山东省 2024 年第一批、2025 年第二批城市更新创新案例（机制），覆盖既有建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市功能完善、基础设施改造、生态修复、历史文化保护八大核心类别，涉及北京、上海、重庆、广东、山东等多省市项目。案例聚焦绿色低碳、智慧赋能、文化传承、民生改善，通过光伏改造、零碳管理平台、CIM 技术等创新手段，结合社会…

…详细规划，且均优先考虑安全隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重历史文化保护，要求活化利用历史建筑。搬迁补偿多提供产权置换与货币补偿，深圳规定商品住宅原地产权置换套内面积不低于 1:1，多地建立协商与征收衔接机制，签约率达标后可申请政府调解或征…

…空间更新聚焦“提质增效”，青岛通过胶济铁路等三条更新轴线构建产业走廊，广州实施工业产业区块管理以保护产业底线，郑州盘活低效产业用地推动“工业上楼”与楼宇经济升级，助力产业转型升级。历史文化保护强调“活化传承”，洛阳以文化复兴为导向推进天街遗址等项目，杭州探索历史建筑“确权 - 归集 - 活化”机制，重庆渝北对文保单位进行保护性利用，实现文化价值与城市功能的融…