…（城市更新）实施操作细则 《细则》包括《东莞市“三旧”改造（城市更新）公开招引实施主体模式操作细则（试行）》《东莞市“三旧”改造片区统筹规划编审指引（试行）》《东莞市“三旧改造”单元规划（XX详细规划街坊控规调整）编审指引（试行）》、《东莞市“三旧”改造（城市更新）项目总体实施方案审批操作细则（试行）》四份文件。 1、政策特点 （1）融合审批、简化材料…

…化与生态资源，提升城市文化内涵和生态承载力。 （4）示范带动，探索城市更新实施路径。 探索城市更新示范推广实施路径。在城市更新单元内落地一批城市更新重点项目，通过项目演绎城市更新单元规划建设管理全过程，构建“项目—更新单元”“点—面”示范推广实施路径。探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续城市更新模式，保证规划到建设项目的落地实施。 4、城市更新体系 …

…各类城市更新项目中按建筑面积的一定比例进行配建。本规定所称保障性住房的建设是指通过城市更新安排保障性住房用地进行建设。 2、城市更新项目保障性住房的类型、配建比例、规模在城市更新单元规划中予以明确。其中保障性住房的类型在城市更新单元规划审查过程中由区城市更新主管部门商区住房建设主管部门确定。 3、城市更新项目保障性住房的配建比例是指配建保障性住房的建筑面…

…22：城市更新专项规划。 一、城市更新专项规划 城市更新专项规划作为国土空间规划体系中的重要专项规划之一，是落实国土空间总体规划要求，指导城市更新工作的战略性文件，也是城市更新单元规划编制的重要依据。 “城市更新专项规划”专题中，学社分享了相关文献，长沙市、北京市、铜陵市、济南市、烟台市、中山市、广州市、青岛市、长春市、银川市、宁波市、垫江县、三亚市中…

…监督体系、法规政策体系、技术标准体系构成的上海市国土空间规划体系，实现规划编制、审批、实施、监管全过程管理。 建立空间合一、时间衔接的规划编制审批体系。空间维度上，分为总体规划、单元规划、详细规划三个层次。 总体规划层次包括上海市国土空间总体规划、浦东新区和郊区国土空间总体规划、专项规划（总体规划层次），重点突出战略引领作用，是指导全市、各区和各专业系统…

…一底图、统一标准、统一规划、统一平台”的要求，详细规划成果及实施管理、动态维护须纳入国土空间规划“一张图”，实现全生命周期管理和全过程实施监督。 2、分层编制体系 详细规划包含单元规划和地块规划两个层次。 单元规划应承接传导上位规划意图，落实总体规划（分区规划）确定的底线约束、功能定位、规模控制等管控要求，重要公共管理与公共服务设施、重要市政公用设施、…

…二、中山市城市更新专项规划（2020-2035 年） 本规划是中山市城市更新工作的纲领性文件；是中山市国土空间总体规划在城市更新领域的专项规划；是中山市城市更新计划申报、城市更新单元规划编制的重要依据；是指导城市更新工作的重要文件。 1、总体目标 落实国土开发保护格局。推动功能完善与生态修复，促进土地集约高效利用，推进“强中心”发展和基础设施建设，优化…

…杷标杆，临郊休旅首选为目标，将泉漳乡村单元打造成为：运河水乡人居典范、创新创业田园乐土、未来乡村共富样板。 3、发展规模 人口规模: 规划人口1.91万人； 用地规模: 泉漳单元规划总用地面积为942.0770公顷，其中建设用地面积为248.4324公顷。 4、用地布局 规划定位：运河水乡乐园，智慧共富田野 用地布局：以杭州市国土空间总体规划、杭…

…平区小汤山镇国土空间规划及集中建设区控制性详细规划（2020年—2035年）》成果予以公布 二、上海市镇级国土空间规划案例 上海市国土空间规划体系中，空间维度上，分为总体规划、单元规划、详细规划三个层次。总体规划层次包括上海市国土空间总体规划、浦东新区和各郊区国土空间总体规划、专项规划（总体规划层次）。单元规划层次包括主城区单元规划、新市镇国土空间总体规…

#工业上楼# 今天为大家推荐的第二个内容是城市更新类“工业上楼”的案例：龙岗区宝龙街道龙东社区盛鑫工业园城市更新单元规划。 近期，由蕾奥土地整备规划部编制的《龙岗区宝龙街道龙东社区盛鑫工业园城市更新单元规划》，顺利通过“工业上楼”市政府工作专班审议。该项目是深圳市首个通过市政府工作专班审议的城市更新类“工业上楼”项目，是龙岗区政府继“上井片区统筹规划”后，…