…城区“一江两岸”改造，盘活防城区供销食品厂等老旧厂区，推动特色商业街区和老旧场站更新。 5.持续完善城市功能 优先保障公共服务设施用地，推进适老化、适儿化和无障碍改造，完善三级养老服务网络，建设“平急两用”设施和新型公共文化空间。各县（市、区）至少新建或改扩建1个体育公园。 6.加强基础设施建设改造 推进地下综合管廊、污水处理厂三期、老旧供水管网、第…

…C、D级危险住房，同步推进完整社区建设，完善15分钟便民生活圈。 公服设施完善行动：优化教育资源布局，推进高中改扩建与闲置设施转型；补齐综合医疗与专科医疗设施短板；扩大普惠托育与养老服务供给，完善社区嵌入式服务设施。 存量空间活化行动：推动老旧街区文商旅融合升级与基础设施补短板；分类推动老旧厂区向文创、科创、产业载体转型；复合利用各类桥下空间；保护活化历…

…仅1.58平方米，南部绿地缺口较大；市政设施短板显著，海绵城市累计达标面积占建成区比例仅1.21%，排水管网老化漏损严重。城市体检结果显示，停车管理、小区智慧化改造、街区特色、社区养老服务为居民核心诉求，其中车辆停放无序问题占比超85%。目前片区已启动污水管网建设、危旧房改造等6项既有更新项目，夯实片区提质基础。 二、策划篇：总体定位与空间结构 方案以“…

…景观廊道，提升城市文化标识度。 （七）完整社区建设 以12个社区为单元推进一刻钟便民生活圈建设，目标2030年60%以上社区建成完整社区。重点补齐“一老一小”服务短板，建设社区养老服务机构与普惠托育点位；完善停车、充电、慢行系统与垃圾分类设施；推进智慧社区升级，创新“党建引领+居民自治+专业物业”的多元治理模式。 （八）完善城市功能 分级补齐公共服务…

…、老火车站3个站点周边地块提质改造。 （五）完善城市功能 加快国家“平急两用”公共基础设施试点建设；2027年底每个区（市、县）至少建成1个标准化养老机构，2029年底实现三级养老服务网络全覆盖；2026年新建（改扩建）学校24所、新增学位2.3万个，2030年底二级以上公立医院二、三人间病房比例提高至80%；2030年底人均体育场地面积不低于3.8平方…

…于3m时，宜设置垂直升降设备并与无障碍步行系统连接。 公共服务方面，住区可通过新建、改建、置换、租赁、购置、共建等方式，打造集聚型、分散型、嵌入型社区服务综合体。导则提出增设居家养老服务中心、日间照料中心、老年食堂、儿童托管、文化活动室、图书室等设施。老年人活动场地、儿童活动场地、运动场地、健身步道等应合理配置，活动场地不少于1/2的面积应满足日照标准，地…

…旧房改造项目50余个，“握手楼”改造超1800栋，惠及居民约1.5万户；改造老旧小区500个以上，惠及居民约6万户；完成既有住宅加装电梯400部、更新老旧电梯500部以上；新建社区养老服务设施180处。 在基础设施方面，规划提出更新改造燃气管网800公里以上、供水管网500公里以上、排水管网1000公里以上、污水管网800公里以上，改造升级城市道路50公里…

…理为核心，构建八大未来社区场景体系。通过打造 “口袋公园 — 城市公园” 五级蓝绿公共空间、推进 6 条主次干道与 6 个老旧小区建筑微改造、构建 “5-10-15 分钟” 体育与养老服务圈、打造五条特色主题商业街并激活南朗市场夜间经济，同时完善智慧市政与绿色出行体系，建立 “公益 + 普惠 + 经营” 三业态平衡的长效运营模式，实现从硬件改造到软件服务的全…

…“近期补短板、远期提品质” 的推进路径。近期目标为基本实现城区核心区设施补位、民生服务提质，重点完成排水防涝改造、供水管网升级、智慧充电桩布局、首批老旧街区改造，落地农贸市场、居家养老服务中心、口袋公园等民生项目，显著改善居民生活与出行环境；远期目标为全面达成城区从 “基础保障” 到 “品质跃升” 的转型，建立常态化城市更新体检评估机制，构建可持续的城市更新…

…2030年取得重要进展  形成完善的城市更新工作机制、支持政策和管理制度，建立可持续更新模式与配套法规，有效保护城市历史文化遗产；实现垦地基础设施和公共服务一体化，乡镇（街道）区域养老服务中心服务覆盖率达80%，博物馆市县全覆盖，全省完成200公里供水管网、200公里排水管渠更新改造，城市生活污水集中收集率达85%以上、县城污水处理率达97%以上。 聚焦八…