…文件收录深圳、上海、北京、石家庄等 18 个地区的城市更新条例及草案，各条例均围绕城市更新展开系统规范。在更新定义上，普遍指对城市建成区空间形态与功能的优化，涵盖居住、产业、设施、公共空间等多类更新，如深圳明确拆除重建与综合整治两类，北京细分居住、产业等六类。 规划计划层面，多地建立 “城市体检 - 专项规划 - 年度计划” 机制，深圳强调专项规划为单元划…

…新中心”与“山城会客厅”。更新对象涵盖老旧居住空间（老旧小区、城中村、棚户区）、低效产业空间（老旧厂区、工业园区、低效商业楼宇）、历史文化空间（历史文化街区、历史建筑、工业遗产）、公共空间（公园绿地、滨水空间、消极空间）及城市基础设施（老旧管网、交通设施、市政场站）等五大类，部分城市结合自身特点拓展对象类型，如临沂重点关注老旧商贸市场，中卫针对烂尾楼与闲置空…

…小区改造尤其是非成套住宅的改造，是城市绕不开的民生“必答题”，关系千家万户。这些“超龄服役”的老小区，大多存在着管线老化、结构隐患等问题，困扰居民的还有没有独立的厨房、卫生间，缺少公共空间等等生活痛点。小修小补、简单翻新解决不了根本问题，大规模改造又由于标准高、资金少，市场主体并不愿意参与。同时，以往传统的房地产征收开发模式也并不适用，怎么办？“原拆原建”成…

#获奖作品# #城垣杯# 即日起为大家分享第九届“城垣杯·规划决策支持模型设计大赛” 获奖作品，今天是与小微公共空间更新有关的，是面向实践的全链条的一个研究。 该研究在理论上提出 “前感知、中评估、后设计” 模式，结合多维需求与更新策略；方法上构建 “智能采集→数字画像→设计图谱→生成式设计” 全流程智能化工作流；技术上开发摄像头 + AI 采访者智能终端…

…该导则强调落实规划衔接、突出杭派特色、注重绿色低碳等原则，将村庄按发展阶段分为改造提升、传统保护、新建集聚三类，按自然肌理分为丘陵山居、富春山水等四种类型，分别给出设计指引；同时对公共空间、建筑空间等六大要素的设计提出具体要求，通过正负面清单明确倡导与避免的设计行为，旨在提升村庄设计水平和建设品质。

#小微空间更新案例# #青岛# #苏州# #重庆# #城市更新# #小微空间# 在城市更新中，小微公共空间的更新犹如精巧的点睛之笔，承载着丰富而深远的意义，对城市的可持续发展和居民的生活品质提升产生着多维度的积极影响。​ 从社区活力激发来看，小微公共空间是邻里交往的天然纽带。诸如口袋公园、社区广场、街角绿地等小微空间，贴近居民日常生活半径，为居民提供了便捷…

… （1）具备空间遥感识别与监测能力的鹰眼垂类大模型 （2）具备城市体征分析评估与诊断预警能力的悟空垂类大模型 （3）具备城市和建筑空间生成能力的创域垂类大模型 （4）具备城市大型公共空间质量指数、公共安全指数和公共安全识别捕捉快速反应功能的指数垂类大模型 （5）具备数字空间确权显值和数字资产交易服务能力的数资垂类大模型

…更新单元（片区）规划设计 — 城市更新项目实施方案”三级规划设计管理体系，采用保护传承、优化改造、拆旧建新、增补设施四种更新方式，针对老旧居住区、老旧商业区、老旧厂区、历史保护区、公共空间五类对象分类施策，并从组织管理、资金筹措、政策配套、保障机制等方面提供支撑，推动城市更新精细化实施。

…引（2025 年版）》发布，该文件旨在提升城市更新效能，指导海淀区行政区域内的更新项目实施，遵循统筹协作、民生优先、繁简分流、优化营商环境原则。 项目分为居住类、产业类、设施类、公共空间类、区域综合性五类，明确了各类项目的生成模式、负责部门、方案编制与审查流程、行政许可办理、建设运营要求，并从组织、规划、用地、资金等方面提供保障措施，推动项目高效落地。 …

…保护 \- 利用平衡、权利 \- 价值三个维度构建更新体系框架，提出多元主体合理分配资产、政府进行政策约束与民生保障、实现多元功能有机混合与产业投入产出可持续化、传承在地文化、保障公共空间包容共享等策略，并针对戴家巷更新后存在的商业活动侵占居民活动空间、公共性丧失、新业态活力不足、在地文化保护不力等问题，给出公共活动空间改造、规范商业空间及多方共治共管、塑造…