…大领域短板突出：居住空间方面，老旧小区配套不足、城中村改造滞后，尚有45处共2574套危旧房待解危；产业空间方面，9.06平方公里老旧厂区产权分散、17处老旧街区业态低端活力不足；公共空间方面，公园绿地覆盖率未达国家园林城市标准，滨水水系连通性弱、水环境待治理；闲置资源方面，113处闲置资产与30宗闲置土地权属复杂、盘活难度高；文化资源方面，历史建筑存量偏少…

…展区面积因城镇开发边界优化基本稳定；乡村发展区面积结合村庄建设边界划定及一二三产融合需求有所增加。 （二）用地布局优化方向 本次用地调整围绕三大核心目标推进：一是完善公共服务与公共空间，系统优化教育、医疗等民生配套用地布局，均衡资源配置；二是推进产业用地集约集聚，对工业、商业用地进行系统优化，支撑邯郸经济技术开发区、冀南新区等重点产业平台能级提升；三是结…

…63%。 基于问题导向，规划识别六大类潜力空间：潜力住区空间1312.30公顷、潜力厂区空间376.63公顷、潜力商街商区空间15.79公顷、潜力历史文化地区12.23公顷、潜力公共空间64.66公顷、潜力基础设施空间。明确住区“宜改造+宜拆建”分类策略，工业用地“连片改造+零地技改”导向，为后续更新实施划定清晰范围。 三、核心更新策略：三疏三聚两提升 …

…五老峰、桂香山； 城市公园：布局茯苓产业公园、松山公园、再思园等多个节点。 实现城区300米见绿、500米见园、1000米入廊的目标；老城区实施“四增两减”策略：增加公共绿地、公共空间、配套设施、支路网密度，减少居住人口密度、开发强度。 3.4 门户与街道景观：分类引导道路空间设计 城市门户：重点管控绕城路、拥军路、永平路、再思路、梅林路、新建路六条…

…城镇老旧小区整治改造。规划明确，2027年全面完成2000年底前建成的老旧小区改造，并积极有序推进2005年底前建成的老旧小区改造。 三是开展完整社区建设，重点完善社区服务设施、公共空间、无障碍环境、适老化设施和儿童友好空间。 四是推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，推动功能转换、业态升级和低效空间盘活。 五是完善城市功能，重点推进文体、教育、医…

…楼”示范项目，启动1-2个产业社区建设。 文化传承活化：近期完成王江泾一里街、新塍古镇等重点历史街区保护，打造1-2条运河文化休闲带示范段，推动5处以上闲置历史建筑活化利用。 公共空间提质：近期建成东秀湖公园与环秀湖城区绿道网络环线，完成全民健身公共服务能力提升工程。 基础设施升级：近期改造老旧市政管线50公里以上，更新老旧市政场站5座以上，建成1-2…

…，衔接社区与单元详规边界，划定12 个城市更新片区，分为四类差异化推进： 人居环境改善型：优先补齐基础设施与民生短板，推进适老化改造，建设全龄友好生活区； 特色魅力提升型：严守公共空间与绿地总量底线，植入文旅、商业等多元功能，打造城市会客厅； 城市活力提升型：强化交通枢纽带动，集聚科创文体资源，培育新型消费场景； 工业转型升级型：严守工业用地规模下限…

…与更新目标，以空间连片为原则，共划定13 个更新片区，包括历史文化保护利用片区 1 个、老旧街区更新片区 3 个、综合更新片区 2 个、产业更新片区 5 个、居住更新片区 1 个、公共空间更新片区 1 个。 各类片区精准施策：平山老城片区重点打造 “平山老味道” 历史街区；富祥、碧山等产业片区聚焦低效厂房升级与新型产业导入；黄排、东兴等片区分别侧重居住品质…

…空间规划，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级实施体系。 规划以建设古今交融的水韵绿城、创新驱动的数智新城、朝气蓬勃的青春友城为总目标，围绕居住、产业、商办、公共空间、历史文化、基础设施六类更新要素，实施品质提升、安全韧性、文脉传承、产业焕新四大核心策略，推动城市结构优化、动能转换与人居环境改善。 规划部署六大重点更新行动：老旧住区方…

…开物城" 为城市愿景，明确通过城市更新提升城市发展能级，推动区域协同化、市域同城化、产业融合化、治理精致化，助力新余率先基本建成现代化人民城市。 规划整体围绕基础设施、民生服务、公共空间、人居环境、特色产业五大核心维度，系统谋划了五大更新提升行动工程，同时结合国土空间 "一核两轴" 格局增设钤阳路活力更新轴，形成了目标明确、路径清晰的城市更新整体方案。 …