…。 （二）现存主要问题 现状城市发展存在六大短板：综合交通方面，高密度街道微循环不畅，停车泊位缺口较大；蓝绿空间方面，绿地资源集中于平山街道，大岭及老城部分区域公园覆盖率不足；公共服务方面，县级设施基本达标，但社区级设施落地空间匮乏；历史文化方面，重要节点更新初见成效，但缺乏连片整体活化；市政设施方面，管网老化滞后，老城内涝风险突出；综合防灾方面，消防站…

…体系；产业上优化传统海洋产业空间，重点保障海洋工程装备、海洋电子信息等战略性新兴产业布局，引导现代海洋服务产业集聚；设施上升级智慧绿色港口，建设海洋测试验证平台，完善海上交通与滨海公共服务体系；风貌上打造山海城交融的城市界面，构建连续贯通的亲海空间，丰富海上运动体验并活化海洋历史文化资源。同时通过强化部门协同、推进规划衔接传导、定期开展实施评估，保障规划目标…

…厂区、低效园区转型升级，培育智能建造产业与首发经济、低空经济等新业态，激活存量资产并扩大对外开放；在人居品质上，实施 “好房子” 建设工程，推进城镇老旧小区改造与完整社区建设，完善公共服务与综合交通体系；在绿色转型与安全韧性上，修复城市生态、推动建筑绿色化，重点攻坚危旧房与城中村改造，升级地下管网等基础设施生命线，建设平急两用公共设施；同时强化历史文化整体保…

…业用地转型、临时利用储备土地、土地混合利用等举措，给予5 年过渡期、最高 30% 容积率奖励、分期补缴出让金等利好，降低更新门槛、激发市场活力，同时优先补齐养老、教育、医疗、停车等公共服务短板。 为保障落地，政策从规划、资金、组织三方面强化支撑，划定更新单元、引导社会资本、健全部门协同机制，明确新规优先适用、有效期 2 年，为烟台存量更新提供清晰、灵活、可…

…码标识等通用规范，低空航空器标准覆盖研发制造至运行的全生命周期要求，设施设备标准规范起降、信息、监管等硬件建设运营，综合管理标准聚焦空域管控、安全防控与服务保障，行业应用标准则针对公共服务、物流运输等六大场景制定应用规范，并同步梳理出 71 项重点标准研制方向，其中部分标准已启动研究。 为保障标准体系落地实施，指南提出四项核心举措：强化多部门与产学研主体的…

…区，市辖区农田保护区扩容 3.66 平方公里，中心城区居住生活区与综合服务区分别增加 28.86 公顷、76.75 公顷；四是优化中心城区用地布局，新增混合用地与留白用地，优先保障公共服务、工业及交通设施用地；五是动态更新重点建设项目清单，清退 69 项不再实施项目、增补 236 项 “十五五” 新项目，最终形成 391 项项目库，重点保障城镇开发边界外基础…

…43.82 公顷。核心部署七大更新行动：打造全域慢行网络与山体公园群，完善 “4+4+X” 制造业体系并推动农文旅融合，推进老旧小区、城中村改造与完整社区建设，构建 5-15 分钟公共服务圈，完善外畅内联的交通体系，补齐市政基础设施短板，促进城乡融合与共富发展；同时划定 8 个更新片区（含 4 个重点片区）、22 个实施单元，明确各单元更新任务与时序，严格落…

…路 - 渝州大道、东西向赛维大道 - 仰天岗西大道两条廊道引领全域更新。 规划围绕宜居、韧性、美丽等六大高质量发展维度，部署十大核心更新行动，涵盖住区排危改造、“好社区” 建设、公共服务完善、交通畅达、基础设施升级等领域，将打通 94 条断头路、2028 年前完成 57 公里老旧燃气管网改造，新建天工开物国际文化交流中心，同时盘活低效产业与商贸楼宇、活化工…

…表，这个页面更适合项目工作场景，能帮助大家快速判断哪些案例值得参考。 资料库将持续更新，后续会继续跟踪各地公开发布的动态维护案例、实施评估资料、城市更新与总规衔接、产业空间优化、公共服务设施完善、生态空间管控等相关内容。

…中期推进 - 远期完善” 分阶段安排实施节奏。核心部署了八大重点任务：分类推进既有建筑安全改造与功能转换，实现 2000 年前老旧小区应改尽改；构建 15 分钟便民生活圈，补齐社区公共服务短板；活化利用 4 处老旧厂区工业遗产，培育文旅、科创等新业态；完善市政基础设施，提升城市防洪排涝与应急保障能力；实施石碌河生态修复与绿地系统建设，新增 10 处以上口袋公…