…法。三是实现了土地安全高效持续利用、城乡高质量发展多维目标。 第二批案例同样为18个，其中，产业园区低效用地提质增效案例 8 个，商业用地改造提质、片区综合开发案例 5 个，增补公共服务设施案例 5 个。第二批案例有两方面特点：一方面，符合党的二十届三中全会明确支持的重点方向。另一方面，体现节约集约用地、人居环境提升、产业结构优化、拉动有效投资、激发经济活…

…额是否低于本市、区平均水平的40%（各区可结合实际情况自行核算）； 不符合安全生产和环保要求的； 其他经市、区政府研究确定为重点改造的低效商服用地。 符合以下情形之一的公共管理与公共服务设施、交通运输、公用设施、特殊用地，即可认定为低效设施用地： 不符合城镇总体规划、详细规划、城市设计要求； 经属地政府批准的纳入城市更新计划的； 属于城市重点功能区、重要界…

…和提质增效；聚焦盘活低效城镇用地，绘制区级生产力地图，强化招商引资和产业导入，深入挖掘商业服务业设施办公楼宇载体特色，推进产业升级焕新，促进城中村、老旧小区改造，提升空闲公共管理与公共服务设施等服务水平；聚焦整治农村零散低效用地，通过城乡建设用地增减挂钩、全域土地综合整治等途径，实施农村零散低效用地复垦复绿，引导建设用地向城区、园区、镇区集中；聚焦妥善处理历…

…低效工矿用地的再开发，释放产业发展空间，加快转型升级，逐步调整优化产业结构，提升经济活力，增强区域综合竞争力。 （2）通过对旧城镇、旧村庄的再开发，补充和完善配套合理、功能齐全的公共服务体系，改善居民生活条件，优化城市生活环境，提升城市功能，增强城市吸引力。 4、定量目标 （1）城镇低效建设用地再开发总规模 规划舒城县2023-2025年可实现再开发…

… 通过旧商服用地的再开发，助力秦淮打造以文旅商融合为根本基因的最南京综合消费集聚区； 通过旧厂矿用地的再开发，促进产业转型升级，打造“高品质”的创新空间； 通过公用设施、公共管理和公共服务等其他低效用地的再开发，提高城市活力品质，构建尺度宜人、开放相容、邻里和谐的新城社区。 3、定量目标 再开发面积：在定性目标的基础上，结合秦淮区实际情况及近期城市建设改…

…中建设区，划定居住生活区、综合服务区、商业商务区、工业发展区、物流仓储区、绿地休闲区、交通枢纽区和战略预留区八类规划分区。 居住生活区：重点提供多层次、多元化的居住用地，提高基本公共服务设施、商业服务设施和公园绿地的供给质量和覆盖率，禁止新增工业用地和物流仓储用地。 综合服务区：重点布局文化、体育、教育、医疗、行政管理等公共服务设施，禁止新增工业用地和物…

…规划统领。依据国土空间总体规划，明确低效用地再开发的重点区域，合理确定低效用地再开发空间单元。探索编制空间单元内实施层面控制性详细规划，明确土地使用、功能布局、空间结构、基础设施和公共服务设施、建筑规模指标等要求，经法定程序批准后，作为核发规划许可的法定依据。探索土地混合开发、空间复合利用、容积率奖励、跨空间单元统筹等政策，推动形成规划管控与市场激励良性互动…