…类、品质类、示范类，分类建设完整社区。 三是推动产业空间革新。提升东街、东关、西关、团结路步行街等商业街区，盘活造纸厂、针织厂、机械厂、塑料厂等老旧厂区，引导文化创意、健康养老、低空经济和科技创新等业态植入。 四是完善公共服务网络。补充防灾、医疗、教育和文化设施，推进医院、学校及文化场馆更新，构建“市—区—街道—社区”四级文化网络和“15分钟文化生活圈”…

…0—2035年）两个阶段推进。 （二）城市体检闭环管控 规划严格落实“先体检后更新”原则，构建“基础指标+弥勒特色”体检体系，包含住房保障、基础设施等6大类32项基础指标，增设低空经济配套设施覆盖率等4项特色指标。经全面排查，城区核心短板突出：城市生活污水集中收集率仅51.07%，燃气管网老化率超30%（涉及管道63公里），小学学位缺口1979个，人均公…

…入和市场化运营提升利用效率。 城市空间层面，将推进“金角银边”优化，利用桥下、街旁、边角地和滨水空间建设口袋公园、运动场所及公共活力带。同时培育80个“蜀里安逸”消费新场景，推动低空经济、智能驾驶、车路协同等产业与城市更新场景结合。 四、全面提升宜居水平：从住房改造延伸至完整社区 住房更新将统筹“好房子”建设、危旧房改造、老旧小区整治和城中村改造。规划…

…治。 二、规划核心亮点 一是新质生产力导向的空间更新逻辑。 规划跳出传统“拆建改造”路径，将城市更新作为产业动能转换的核心空间载体，5000亩低效用地盘活、老旧厂区转型均锚定低空经济、商业航天、先进能源装备、研发经济等新赛道，通过空间更新直接赋能产业结构升级，实现“空间焕新+动能转换”同频推进。 二是全域分层的系统化更新体系。 既以九大重点片区形成…

…数据向CIM平台汇聚，并在城市体检更新、防灾减灾、历史文化保护、市政设施运维和工程安全监管等领域深化应用。 同时，推进房屋建筑和市政设施赋码，布局城市物联感知设施，拓展人工智能、低空经济和无人技术在存量空间改造及基层治理中的应用。 八、完善政策体系：形成城市更新实施“工具箱” 规划建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，以城市体检识别问题，…

…新划定了清晰的任务标尺。 规划围绕城市发展全维度升级部署了七大核心任务，系统构建城市更新的实施框架。在发展动能上，推动老旧街区厂区、低效园区转型升级，培育智能建造产业与首发经济、低空经济等新业态，激活存量资产并扩大对外开放；在人居品质上，实施 “好房子” 建设工程，推进城镇老旧小区改造与完整社区建设，完善公共服务与综合交通体系；在绿色转型与安全韧性上，修复…

…新工作的持续发力、久久为功。 以梁溪区凤栖湾科创产业社区项目为例，作为无锡市城市更新三年行动连片更新先导区之一，该项目已通过项目库完成区域协调、产业定位与分期实施规划，正有序推进低空经济、机器人产业等“腾笼换鸟”工作，预计 2027 年底全面焕新，成为梁溪科技城的产业新引擎，充分验证了项目库统筹管理机制的实操价值。 《办法》的出台，是无锡市完善城市更新制…