…区南北联动发展： 一带：以振兴大道为依托的城市焕活带 一环：中心城区外围生态旅游环线 三线：北部高速—架龙山人文生态迎宾轴、中部高铁站—洗马湖烟火生活迎宾轴、南部茶苑路—倚象产城融合迎宾轴 三点：架龙山片区、野鸭湖片区、老城中心片区 五大更新策略 围绕目标提出五大实施策略：聚焦民生需求建设全龄友好社区；延续城市文脉保护历史文化；增存一体谋划构建南…

…低效工业园区整体更新，健全工业用地低效盘活与退出机制；“一地一策”盘活经开区、高新区等板块的零星低效工业用地；推动上饶茶厂、三万纱厂等老旧厂房功能置换，植入文创、文旅等新业态，助力产城融合发展。 三、片区统筹与项目库管理 规划综合评估更新潜力、诉求与意愿，划示17个更新片区，总面积约32.9平方公里，近期优先推进8个条件成熟的片区。按功能属性分为文旅消费…

…推进商圈、市政设施、社区服务和城市生命线建设。德阳、眉山、资阳重点围绕老工业区、文化传承、轨道交通和生态宜居推进同城化更新。 绵阳、宜宾、泸州、南充、达州、乐山分别探索科技创新、产城融合、港产城协同、公共服务提质和文旅融合等差异化路径。县城则根据区位、人口变化和资源条件分类更新，重点补齐39个欠发达县基础设施和公共服务短板。 三、激发城市活力：盘活存量资…

…片区分为四类实施差异化指引：宜居改善类共7个片区，聚焦居住品质提升与公服、市政短板补齐，推行微改造保留居住肌理；产业提质类共6个片区，推动低效产业用地盘活与业态升级，促进职住平衡与产城融合；文化传承类共4个片区，严格保护历史风貌，推动历史空间活化与文化展示线路构建；综合提升类共7个片区，统筹居住、产业、休闲多功能，优化空间布局与设施配套，打造复合活力片区。 …

…的落地性专项规划，它不仅是金阳新城申报中央财政资金、专项债的法定前置文件，更是国内开发区类城市更新的典型实践——核心解决园区长期“重产轻城”形成的配套欠账，推动区域从单一工业平台向产城融合的现代化新城系统转型。全文以空间单元为抓手、以项目清单为载体，构建了从策略到落地的完整更新体系。 一、发展阶段：正式迈入增存并举的3.0时代 浏阳经开区的城市发展呈现清…

…优化、南北提质、东西融合、全域一体”的城市更新空间结构。 中心优化以天宁、钟楼核心区为主体，打造文商旅消费中心与都市产业基地；南北提质分别以武进区、新北区为主体，打造科创策源地与产城融合高地；东西融合以经开区、金坛区为主体，打造智能制造样板与生态活力新城；全域一体强化跨片区统筹协同，系统推进全域更新。 同时针对六个市辖区分别制定差异化更新指引，结合各区资…

…划定的更新需求迫切、更新资源和更新项目集中的区域。 划定城市更新片区26个，结合片区内更新对象主导类型可分为六类，其中功能活力提升类2个、人居环境改善类9个、产业提质增效类3个、产城融合发展类8个、历史文化传承类1个、特色魅力塑造类3个。 九、政策措施 （1）健全城市更新规划实施体系 开展常态化、分层级城市体检工作，以体检成果锚定更新重点，建立“专项…

…区打造邻里更新示范区。 历史文化类更新 采用“保护修缮+活化利用”模式，耀州老城、耀州窑片区以保留传统肌理为前提，植入非遗体验、文旅消费场景。 城中村更新 则分为拆改安置、产城融合、文化保护修缮三类路径，同步完善市政与公共服务配套。 五、专项规划落地的衔接机制 规划建立了从专项规划到项目实施的闭环衔接体系。 项目管理实行“实施库-储备库-谋划库…

…空间等多元更新资源。 规划以“宜居、韧性、智慧”为总体方向，构建“双城联动”更新格局：那大主城区以有机更新补齐功能短板、打造雅拉城市新中心；环新英湾地区以港产城科融合为导向，打造产城融合滨海新城标杆。 核心量化目标包括：“十五五”期间谋划23个老旧街区、厂区、城中村更新项目，建成15个完整社区，实施35个城市功能完善类项目，基本消除存量C、D级危房隐患，…

…、生态休闲功能，优化城市整体功能布局。 五、重点片区与实施计划 全市共划定14个更新片区，其中功能完善与韧性提升、产业聚能焕新为两大重点片区，分别聚焦老城核心功能升级与东南门户产城融合。近期优先启动杨家门、九曲、百桃3个实施单元，以标杆综合性项目带动片区整体更新。 实施时序方面，规划范围内三年计划实施项目58项，总投资约315.59亿元；研究范围内谋划…