…合防灾方面，消防站布局不均衡，平急两用设施建设处于起步阶段。 三、规划目标与战略方向 （一）总体目标 围绕高质量发展要求，支撑惠州万亿级产业目标，以城市更新优化空间布局、促进产业转型、提升功能品质、传承特色文化，最终建成 “品质惠东”。 （二）分期目标 近期（2026-2030 年）重点打造 2-3 个更新示范片区，补齐社区级公共服务设施短板，完善…

…量发展背景下超大城市产业空间治理的“上海方案”，深化推进2026年产业用地盘活行动落实和制度完善。 上海贯彻落实中央精神和自然资源部低效用地再开发试点要求，将盘活产业用地作为推动产业转型升级、促进园区集约化规模化、培育发展新质生产力的先手棋和突破口，持续开展"两评估、一清单、一盘活"低效产业用地盘活专项行动。 在制度体系建设方面，上海已建构起以"保量控价…

…。 2. 滨海新区：推进港产城融合 滨海新区划定30 个更新片区，对标国际先进水平建设现代化滨海新城。主城片区重点提升洋货市场、解放路商圈活力；副城片区推动汉沽盐文化、大港石化产业转型升级；功能组团聚焦经开区、保税区、高新区等平台，打造先进制造与现代服务业融合发展高地。 3. 其他各区：强化特色发展 环城四区（东丽、西青、津南、北辰）划定65 个更新…

…展注入新动能。 政策的实施将重点关注民生改善和产业升级两大方向，一方面通过老旧住房改造、保障性租赁住房建设等措施提升居民生活品质；另一方面通过老旧厂房转型、产业用地优化等措施推动产业转型升级，实现城市功能与品质的同步提升，为建设宜居宜业的现代化城市奠定坚实基础。

…《办法》的宣传贯彻与落地执行，严格落实项目入库审核标准，强化项目库全生命周期动态管理，持续优化项目实施流程。同时，深化城市体检成果的转化应用，优先将事关居住环境改善、城市风貌提升、产业转型升级的关键项目纳入储备库，建立项目实施台账与全流程跟踪机制，为“锡式更新”高质量推进提供坚实的制度保障。

…心城区提质增效，四大方向锚定发展核心 在不改变城市总体格局与空间结构的前提下，本次方案聚焦十五五发展需求与民生诉求，从四大维度完成中心城区用地布局优化，实现要素精准配置。 保障产业转型空间：强化临空经济区、晋创谷、山西转型综改示范区、中北高新区等核心产业平台承载能力，精准匹配先进制造、创新研发、现代服务等新质生产力领域空间需求，纵深推进产城融合。 完善…

…10 年，进一步降低拿地成本。支持零散边角地、相邻工业用地并宗集中改造，可协议出让并合并登记；允许国有、集体建设用地合规置换，鼓励园区外工业用地向园区集聚，可先建设后腾退。明确存量产业转型过渡期政策最长可达 10 年，存量商务楼宇内部改造为保租房、人才公寓的，不受最小单元面积限制，同时支持集体低效用地整治后入市发展乡村产业。 3、下调地价成本，大幅减轻市场…

…保护区 — 工业遗产” 三级体系，同步保护空间格局、工艺流程、建构筑物及非物质文化遗存。 文件还系统规定了展示利用、生态治理、设施提升与成果输出要求：利用模式分为公共服务、居住、产业转型及混合四类，强调原址保护与功能适配；需完成土壤水体污染治理、工业景观提升，同步改善交通与水电气通信等市政设施；最终规划成果需包含文本、图纸与附件，明确现状分析、保护区划、利…

…），推动规划从静态蓝图转向动态实施。 本次维护覆盖市域与中心城区全域，严守耕地、生态、城镇开发三条控制线底线，通过边界优化、用地调整、项目增补、专项规划精简，为城市重大项目落地、产业转型、民生改善提供精准空间支撑，全面提升国土空间治理数字化与精细化水平。

…建的指导性规模指标，同时划定重点改造单元、梳理近期改造项目，从产业发展、空间治理、风貌营造、实施保障等多维度制定系统性策略。 规划的落地将推动南海区国土空间开发保护质量提升，助力产业转型升级，完善城市基础设施与公共服务，对建设宜居、韧性、智慧的现代化南海具有重要的现实意义和长远价值。