…核心的新型城镇化的关键抓手，该规划立足全域 1073 平方公里范围，划定 50 个城中村为研究对象，明确了近远期拆除新建的指导性规模指标，同时划定重点改造单元、梳理近期改造项目，从产业发展、空间治理、风貌营造、实施保障等多维度制定系统性策略。 规划的落地将推动南海区国土空间开发保护质量提升，助力产业转型升级，完善城市基础设施与公共服务，对建设宜居、韧性、智…

…农村集体发展用地项目合作开发新模式、探索城中村产业融合发展。 文化传承方面，提炼村庄文化精髓，挖掘和保护村庄物质和非物质文化遗产，保留村庄记忆，保护历史文脉，推动具有地方特色的文旅产业发展。 公共安全方面，完善提升城中村社会治安防控体系。 智慧管理方面，完善城中村信息化智能化管理软件系统和硬件设备、5G基础设施、社区治理信息化设施，构建设施智能、服务便捷、…

…面向实施，《专项规划》结合规划重点管控要素，针对历史文化传承活化型、重点平台型、重大基础设施型、人居环境提升型、新城新产业区型、乡村整治提升型等不同类型更新项目，围绕促进生态修复、产业发展提质、人居环境提升、社会协同治理等目标导向，因地制宜明确更新模式与实施路径，满足城市个性化特色化发展需求。 2、分步有序推进城市更新 为解决城市增量预留空间日益稀缺的问…

…划评估、标图入库、拆迁补偿、利益共享、实施模式共10部分内容。 在基本情况部分，《报告》分析了项目的区位、范围、现状开发情况及周边开发情况。从基础设施完善均质、土地利用提质扩容、产业发展转型升级、城市环境改善提升四个方面分析了其更新的必要性。 更新单元划定原则： 应包含完整宗地和建筑物，以及明晰的产权边界，涉及山体、河流等自然地理实体，原则上以自然实体边…

…据同期国民经济和社会发展规划、国土空间规划和土地征收成片开发方案，按照节约集约用地的原则，以高层公寓式安置和货币安置相结合的方式进行改造。 8、金华市婺城区城中村改造村（社）集体产业发展用地货币安置办法 村（社）集体产业发展用地是指以村（社）集体经济组织为单位，在实施城中村改造后，按核定人数确定用地规模，用于发展村（社）集体经济的土地资源。村（社）集体产…

…化导向型城中村规划研究——对桂滇黔典型村的分析 城市有机更新视角下城中村改造规划研究——以王湖村为例 城中村产业用地规划实施的需求、困境及对策——基于武汉市东湖高新技术开发区2.5产业发展视角 城中村改造的几点思路 城中村改造的模式比较及案例分析 城中村改造规划中的利益平衡 城中村改造下的经济利益分析及应对探索 城中村改造中的“增长联盟”研究——以珠海市山场…