…市场评估价作为“三旧”改造（城市更新）地价计收体系基础。 （2）公平公正公开原则，“三旧”改造（城市更新）地价计收体系经公开征求意见、集体决策等程序后对外发布实施。 （3）支持产业发展原则，鼓励盘活存量用地建设头雁产业社区试点，支持兴办先进制造业、生产性及高科技服务业、创业创新平台等国家支持的新产业、新业态建设项目。 （4）促进利益共享原则，设定起始价…

…。落实国土空间保护开发格局，合理调配全域资源，推进优城兴港聚产，促进“港产城”融合发展。 （2）推动产业转型升级，打造创新制造高地。整合存量低效产业空间，实现低效用地再利用，重塑产业发展新格局，抢占新兴产业发展制高点，提高产业竞争力。 （3）强化历史文化保护，彰显营口特色风貌。保护营口历史文化遗产及其历史环境的真实性、完整性，彰显营口百年港城风貌，突出发…

…务水平。通过街区的沿街立面改造、增设设施小品、街道家具，进行环境整治等，实现街区环境优化提升。 （2）功能提升：主要适用于主体建筑有保留和使用价值的旧商业、旧工业建筑改造。指结合产业发展需求，不改变权利主体土地使用权和使用期限，保留既有旧商业、旧工业建筑物原主体结构，部分或全部改变建筑物的使用功能。功能提升类更新项目可以在消除安全隐患、改善基础设施和公共服…

…第一批城市更新试点，也是湖北唯一入选城市。《规划》作为全市更新工作总体纲领，将指导城市更新工作有序开展。明确紧抓黄石城市特色，系统梳理老工业城市问题短板和资源潜力，从工业遗产保护、产业发展转型、人居环境品质提升等角度，提出“工业遗产博物馆城市、转型发展示范城市、山水宜居标杆城市、人民满意幸福城市”四大目标，构建“三带五核，两屏五片”的更新总体结构，明确阶段任…

…小范围、渐进式可持续更新，合理置换局部区域功能。 类城市化地区为设施配套不足、安全隐患较大的区域，以中心城区内城中村为主，重点补齐民生设施短板，消除居住安全隐患，通过更新改造打造产业发展载体，配置高质量公共服务设施与市政基础设施。 新规划功能区为城市战略格局下外围重点发展的功能地区，重点推动储改结合，支撑南沙、国家知识中心城、东部枢纽、北部增长极等的重要…

…进，让城市更新更快速、更高效的实施。 《规划》提出，烟台市将在2021-2025年间，通过构建“1+7+X”城市更新规划体系，全面完成国家首批城市更新试点。从生态环境、城市功能、产业发展、空间风貌进行系统改善，打造“更美、更好、更强、更高”烟台。同时，全面实施生态绿色示范、城市功能提升、空间风貌提质、产业优化升级、民生福祉改善、智慧城建赋能六大行动及38项…

…安全功能的基础上，充分发挥水系的生态景观作用，提升老城中心城区的功能和形象。 双心：依托高铁站的集聚效应塑造城市服务中心，打造现代化的城市门户展示区；依托马村港和油服基地塑造临港产业发展核心，打造临港现代物流、低碳制造和供应链服务。 双轴：构建十字形发展轴。沿欣龙路打造城市活力发展轴， 集中布局城市公共服务设施和沿街商业界面，串联城市中心、滨水空间及盈滨…

…，以及需要整合连片的范围。 战略目标 围绕黄埔区建设世界知识城、湾区创新源、国际人才港的总体定位，全区城市更新工作总体战略目标为：通过城市更新改造，全面提升黄埔区城市综合实力、产业发展动力、城市宜居活力，支撑黄埔区高质量发展目标的实现。 更新策略： 推动黄埔区城市更新战略导向“综合更新、产业导入”转变，鼓励产业更新、提升服务能力等城市系统多元价值的回…

…合理调配全域资源，积极融入黄河流域生态保护和高质量发展大格局，促进黄河流域中心城市建设。 （二）推动产业转型升级，打造创新制造高地。整合存量低效产业空间，实现低效用地再利用，重塑产业发展新格局，抢占新兴产业发展制高点，提高产业竞争力。 （三）强化历史文化保护，彰显济南特色风貌。保护济南历史文化遗产及其历史环境的真实性、完整性，保护和延续济南历史文化名城的…

…住房配建政策，优化住房供应结构。 3、持续推进产业空间保障工作，促进实体经济高质量发展。加快推进工业区连片改造、工业区土地整备区和较大面积产业空间土地整备，打造一批集中连片高质量产业发展空间，为重大产业项目落地提供空间保障。 总体任务： 2021年度全市完成城市更新用地供应任务300公顷，完成土地整备任务10平方公里。 衔接落实《深圳市2021年度建…