… 2025 年前棚户区、老旧小区、低效厂区改造等核心近期任务，形成了可落地、可实施的城市更新路线图。 该规划严格贴合国家与安徽省城市更新的政策导向，充分结合了金寨县红色文化底蕴、产业发展现状与城市建设短板，通过六大实施保障机制护航规划落地，不仅为金寨县城市更新工作划定了清晰框架，也为大别山革命老区县城的城市更新实践提供了系统性的解决方案。 规划内容分为了…

…旧小区改造、路网管网升级、完整社区建设，同步修复老街区风貌、植入特色文旅业态，打造更新示范标杆；1 个麻子街产业更新片区面积84.27 公顷，重点聚焦工业园区环保基础设施建设，夯实产业发展支撑。 五、项目支撑：六大类项目统筹，全领域覆盖更新需求 规划搭建六大类、合计46 项重点项目库，为更新实施提供坚实抓手。其中城市基础设施建设改造 26 项，聚焦排水防…

… 「四」：4 大设计理念 活化山水城市的精神内核 构建山水相容的景观廊道 完善便捷有趣的慢行系统 强化秦风楚韵的城市特色 「五」：5 大实施路径 打造县域人口集聚主引擎 培育产业发展新动能 老旧街区活力提升 老旧厂区盘活利用 文化深度赋能城市发展 「六」：6 大核心任务（右列，行动清单） 既有建筑改造利用 老旧小区整治改造 完整社区建设 城市功能完…

…市场评估价作为“三旧”改造（城市更新）地价计收体系基础。 （2）公平公正公开原则，“三旧”改造（城市更新）地价计收体系经公开征求意见、集体决策等程序后对外发布实施。 （3）支持产业发展原则，鼓励盘活存量用地建设头雁产业社区试点，支持兴办先进制造业、生产性及高科技服务业、创业创新平台等国家支持的新产业、新业态建设项目。 （4）促进利益共享原则，设定起始价…

…。落实国土空间保护开发格局，合理调配全域资源，推进优城兴港聚产，促进“港产城”融合发展。 （2）推动产业转型升级，打造创新制造高地。整合存量低效产业空间，实现低效用地再利用，重塑产业发展新格局，抢占新兴产业发展制高点，提高产业竞争力。 （3）强化历史文化保护，彰显营口特色风貌。保护营口历史文化遗产及其历史环境的真实性、完整性，彰显营口百年港城风貌，突出发…

…务水平。通过街区的沿街立面改造、增设设施小品、街道家具，进行环境整治等，实现街区环境优化提升。 （2）功能提升：主要适用于主体建筑有保留和使用价值的旧商业、旧工业建筑改造。指结合产业发展需求，不改变权利主体土地使用权和使用期限，保留既有旧商业、旧工业建筑物原主体结构，部分或全部改变建筑物的使用功能。功能提升类更新项目可以在消除安全隐患、改善基础设施和公共服…

…第一批城市更新试点，也是湖北唯一入选城市。《规划》作为全市更新工作总体纲领，将指导城市更新工作有序开展。明确紧抓黄石城市特色，系统梳理老工业城市问题短板和资源潜力，从工业遗产保护、产业发展转型、人居环境品质提升等角度，提出“工业遗产博物馆城市、转型发展示范城市、山水宜居标杆城市、人民满意幸福城市”四大目标，构建“三带五核，两屏五片”的更新总体结构，明确阶段任…

…小范围、渐进式可持续更新，合理置换局部区域功能。 类城市化地区为设施配套不足、安全隐患较大的区域，以中心城区内城中村为主，重点补齐民生设施短板，消除居住安全隐患，通过更新改造打造产业发展载体，配置高质量公共服务设施与市政基础设施。 新规划功能区为城市战略格局下外围重点发展的功能地区，重点推动储改结合，支撑南沙、国家知识中心城、东部枢纽、北部增长极等的重要…

…进，让城市更新更快速、更高效的实施。 《规划》提出，烟台市将在2021-2025年间，通过构建“1+7+X”城市更新规划体系，全面完成国家首批城市更新试点。从生态环境、城市功能、产业发展、空间风貌进行系统改善，打造“更美、更好、更强、更高”烟台。同时，全面实施生态绿色示范、城市功能提升、空间风貌提质、产业优化升级、民生福祉改善、智慧城建赋能六大行动及38项…

…安全功能的基础上，充分发挥水系的生态景观作用，提升老城中心城区的功能和形象。 双心：依托高铁站的集聚效应塑造城市服务中心，打造现代化的城市门户展示区；依托马村港和油服基地塑造临港产业发展核心，打造临港现代物流、低碳制造和供应链服务。 双轴：构建十字形发展轴。沿欣龙路打造城市活力发展轴， 集中布局城市公共服务设施和沿街商业界面，串联城市中心、滨水空间及盈滨…