…设项目规划许可，以及开展城乡开发建设、整治更新和保护修复活动的法定依据。 规划编制分为单元和地块两个层次。 单元详细规划侧重总体统筹，主要落实上位总体规划确定的强制性内容，衔接交通、市政、公共服务、生态保护、文化保护等专项规划要求，并为地块开发细则提供依据。 地块层次直接面向项目实施，重点明确地块边界、土地用途、开发强度、建筑退界、绿地率、停车配建、公…

…则如下： （一）农业空间 1、永久基本农田保护规则 郭庄村永久基本农田划定面积为3.69公顷。 永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。 经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修…

…市越城区沥海街道华东村多规合一实用性村庄规划 1、规划目标与定位 规划定位：杭州湾南翼特色鲜明的建筑文化体验地 近期发展目标：促进村庄产业发展，打造特色村庄产业；完善村内道路交通设施，提升村内村外联系；改善乡村人居环境，提高村民生活质量。 远期发展目标：保护园、水、田、村的生态格局，充分利用现状资源，将华东村打造成生态环境优美、产业特色明显的建筑文化…

…6）住房布局规划 划定宅基地建设范围；严格执行“一户一宅”政策；因地制宜提出住宅设计要求；精准核实存量危房，制定村庄危房改造项目表。 （7）基础设施和公共服务设施规划 包括：道路交通，市政公用设施，环境卫生设施，公共服务设施。 （8）历史文化及特色风貌保护 深入研究乡村历史文化资源，明确保护对象和措施。 加强各类建设的风貌规划和引导，保护好村庄的特色风貌…

…业发展水平、产业发展水平、治理水平、生态环境； 农房建设：住房现代、特色风貌； 村庄建设：村级公共服务质量、环境宜居； 县城建设：密度强度、教育服务、医疗服务、养老服务、生产服务、交通服务、住房服务、市政设施服务。 相关政策链接：住房和城乡建设部关于开展2021年乡村建设评价工作的通知_城乡建设（含住房）_中国政府网

…规划#案例分享（三）。 案例：安溪县龙门镇龙山村、溪瑶村、洋坑村、大生村村庄规划 主要内容如下： 一、龙山村 龙山村总体定位：以“产游结合、主客共享”为主要导向，依托便捷的交通条件、优美的生态环境和深厚的文化底蕴，打造一个集红色文化、农旅结合为一体的特色产业协调融合村。 村庄类型：集聚提升类 产业发展定位：依托镇域主景区的辐射带动作用，精心打造三…

…愁、富有持久活力、体现现代文明的当代乡村。 特色田园乡村建设范围包括村庄和周边关联的田园、山水及其他自然生态空间组成的相对完整、独立的区域。其建设内容包括空间格局、农民住房、道路交通、市政设施、公共设施、公共空间、绿化景观、产业发展、乡村治理等，各地根据村民生产生活实际需求和社会经济发展水平，合理确定建设重点。 关于江苏省“特色田园乡村”建设 江苏特色…

…在 “成片连线”、“乡村振兴走廊”、“城乡融合发展单元”等早期理论研究的基础上，针对片区划分形成了“2345”的总体思路：立足镇、村两个层级，按照“顺应自然地理、顺应发展趋势、顺应交通联系”三大原则，采用“定规模、定中心、定边界、定类型”四个步骤，从“地理相邻、产业相融、交通相连、共享设施、治理有效”五个维度，为各区（市）县科学确定中心镇、中心村，合理划分片…

…心村。 规划定位：片区发展方向为围绕石庙子村以裸地菜为发展方向打造特色农业发展片区。 规划形成：“一轴一带一核两片区”产业空间布局。其中： 一轴：村庄发展主轴。沿村庄主要对外交通布置一条发展轴线，促进村庄各产业片区联动发展，加强产业融合发展。 一带：生态滨水林带。秀水河生态滨水林带。秀水河沿线进行生态保育，加强绿化种植与生态恢复，成为北部片区的生态走…

…。 规划定位：片区发展方向为以林果、菜籽为发展基础围绕下洼子村打造林果发展及水土保持片区。 规划形成“两轴一核两片区”产业空间布局。其中： 两轴：村庄发展主轴。沿村庄主要对外交通布置两条发展轴线，促进村庄各产业片区联动发展，加强产业融合发展。 一核：综合服务核心。位于下洼子村和何家屯村，统筹西部片区经济社会发展，各项配套服务设施齐全，为村庄产业发展提…