…件，调整其指标为：容积率3.5、3.5-4.0、3.5-4.5、3.5-5.0，建筑密度≤40%，绿地率10%-20%，建筑高度≤120米。同时，对调整后对于片区公共服务设施、道路交通及空间景观的影响作出分析和评价。 1、上层次规划对规划区的要求包括： 《市总规》要求：本次规划论证地块位于2020年城市开发边界以内，本次论证内容符合市域空间管制要求。 …

…细蓝图设计。项目区位情况如下： 经济区位：项目处于惠阳区新圩镇南部，惠阳与深圳交界处，地理位置优越，打造“一小时”经济圈和生活圈； 地理区位：深莞惠交汇地带，深圳东拓门户； 交通区位：综合交通网路成熟、快速对接深圳； 整体情况：内部多为农林用地，周边以旧村和旧厂房为主；地块依托358省道与外界联系，地块基本平整，处于待开发状态。 形象定位： 惠州智…

…融合、职住平衡、生态宜居”理念，由市自然资源和规划局会同市经信局、各区政府（管委会）、金义新区管委会，根据产业发展和城市功能需求，做好创新型产业用地（MO）合理布局，原则上应布局于交通便捷、配套完善的产业重大发展平台、重要科创发展廊道。严格控制将存量普通工业用地零星、随意转为创新型产业用地（MO）。市区创新性产业用地（MO）总面积原则上控制在工业用地总面积1…

…多个地块组成时须相连且用地权属人为同一产权人。）。 新型产业用地布局应遵循以下原则： （1）应符合国土空间总体规划、控制性详细规划、产业规划等相关规划要求。 （2）应布局于交通便捷、配套完善的重大发展平台、重点发展区域、轨道交通站点周边等区域。 （3）属国有工业用地通过“三旧”改造转为新型产业用地（下称“三旧”改造的“工改M0”）的，还应符合“三旧…

…地前期开发成本和按规定应当收取相关费用之和，不低于国家、省规定的土地出让最低价。 四、潮州市关于新型产业用地（M0）管理的实施意见（试行） 新型产业用地（M0）（M0）应布局于交通便捷、配套完善的区域。如重大发展平台、重要发展廊道、轨道交通站点周边、高快速公路出入口附近等。市级和县区中心城区核心区内原则上不布局新型产业用地（M0）。属国有工业用地通过“三…