东莞市地块包装规划探索解析

…包装”规划。 地块包装：指在土地出让前，根据地块的现状环境特征、上位规划要求，通过意向性方案比较验证，综合提炼形成地块的规划控制要素（包括用地性质、功能、强度、空间、形态、环境、交通和市政设施等），经审议通过后作为出具规划设计条件的重要参考依据。 通过地块包装，改变过去通例式的规划设计条件，使地块特色更加鲜明，明确该地块“必须做什么、禁止做什么、鼓励做什…