…地、“六未” 土地及超期未开发、历史遗留等其他低效用地。通过全面调研，规划梳理出产业空间利用低效、老城居住配套不足、城中村管理滞后三大核心问题，并综合研判明确有机更新潜力主要集中在中心城区、许村镇、长安镇等区域。 规划构建了 “一轴、两心、四区、多点” 的市域更新总体结构，依托杭海城际铁路打造全域更新发展轴，以中心城区和许村镇为双核心引领，划分四类更新区并…

#总体规划动态维护# 近日，《吴忠市国土空间总体规划（2021-2035 年）》发布，动态维护方案聚焦利通区全域及中心城区，是为对接 “十五五” 规划发展需求、保障重点项目落地而开展的系统性空间优化工作。维护范围覆盖利通区行政辖区 1106.68 平方千米全域，以及北至规划七号路、东至规划 344 国道、南至规划子仪路与古青高速、西至立德大道与滨河大道的 8…

…态保护红线调整；城镇开发边界优化后总量不高于19055.29 公顷，重点提升空间集聚度；同步更新绿地系统线及排水、供水基础设施控制线；协同三条控制线调整优化规划分区边界与功能；保持中心城区 “三山南峙、四城环洲、九水润城” 格局不变，强化 “三区” 协同并优化产业与公服用地；增补水利、交通、能源等领域 “十五五” 重点项目纳入总规，保障 “3+4” 重大产业…

…已审批总规保护目标、不改变总体规划空间结构与格局的原则，全面对接各级 “十五五” 发展规划和专项规划，重点围绕三条控制线、历史文化保护线、洪涝风险控制线、城市 “四线”、规划分区、中心城区用地用海布局及重点建设项目清单九大领域开展系统性动态维护。 方案核心聚焦国土空间管控底线的正向优化，其中永久基本农田保护面积不低于126.01 平方千米，生态保护红线面积…

#城市更新# #五年行动方案# 今日为大家分享《新余市中心城区城市更新优化提升规划及五年行动方案（2026-2030 年）》。该规划衔接新余市国土空间总体规划与 “十五五” 发展规划，覆盖西至河下镇职教园、北至高铁新区、东至高新区水西镇、南至珠山镇仙来片区的120 平方千米集中建成区（新钢片区除外）。 规划以“天工智造强城、幸福宜居美城、区域活力之城”为总…

…五”城市更新规划（2026-2030年）（征求意见稿）》发布。该规划是昌江黎族自治县为落实国家及海南省城市更新战略、支撑海南自贸港建设和资源枯竭型城市转型编制的专项规划，规划范围为中心城区 13.41 平方公里，实施期限为 2026-2030 年。 规划以 “体检先行、民生优先、分类施策、绿色低碳” 为核心导向，通过多维度城市体检精准识别出四大核心短板：社…

…线面积不低于1067.85 平方千米、城镇开发边界扩展倍数不突破1.32；二是联动三条控制线调整，动态维护生态保护区、农田保护区等五类一级规划分区，强化国土空间用途管制；三是在保持中心城区空间结构稳定的前提下，从衔接控制线结果、适配属地需求、保障重大项目三方面优化用地布局；四是微调城市重要控制线，优化3.26 公顷城市绿线并将城市紫线从28 公顷提升至29.…

…34.05 平方千米、23.85 平方千米、10.39 平方千米，各类功能均不降低；规划分区随三条控制线联动调整，明确农田保护区、城镇发展区与乡村发展区的空间边界。 本次维护还对中心城区居住、商业、公共服务等用地进行局部优化，并全面衔接各级规划与年度项目需求，共增补重点建设项目211 个，涵盖能源矿产、交通、水利、城市基础设施等六大领域，提前为 “十五五”…

…划统筹津城、滨城及远郊区域发展，全市共划定219 个城市更新片区，按主导功能分为产业活力提升型、综合功能提升型、历史文化资源活化型、宜居环境改善型、生态环境修复型五大类。 1. 中心城区：做强核心功能 中心城区划定63 个更新片区，重点发展楼宇经济、总部经济、数字经济，打造高端功能集聚区。其中： 和平区聚焦劝业场 “金十字” 商业核心、五大道历史文脉传…

#城市更新# #管理实施细则# 近日，开封市发布《开封市城市更新规划土地管理实施细则(试行)(征求意见稿)》。聚焦中心城区存量用地与建筑更新，明确不含城中村、土地一级开发和商品住宅开发，确立了民生优先、政府统筹、市场运作的更新原则，并将更新划分为居住品质提升、工商提质增效、城市设施完善三类，实施方式分为保留利用与拆旧建新两类。 细则构建了 “专项规划 — …