#一体化发展规划# #钦北防# 近日，《钦北防一体化发展规划（2026—2035年）（征求意见稿）》正式发布，规划范围覆盖钦州、北海、防城港三市全域，规划期限为2026—2035年。 作为支撑广西向海图强战略的核心文件，规划立足“一轴牵引、两翼联动，陆海统筹、全域向海”总体布局，系统部署空间、港航、交通、产业、海洋、开放、生态七大领域一体化任务，目标将钦北…

…儿童、老年人活动场地的适老化、适幼化改造，构建全龄友好社区。建筑空间层面，公共区域保障采光通风与通行顺畅；套型设计动静分区、方正紧凑，提升空间利用率；厨卫采用干湿分离与功能化布局；一体化规划收纳空间与设备管线；配置无障碍电梯，每台电梯服务住户数不宜超过60户，宜采用载重不小于1000kg的宽轿厢电梯。室内环境层面，通过浮筑楼板、静音管材等技术强化隔声降噪；优…

…市更新# #城市更新专项规划# 近日，儋州市房屋征收局发布《儋州市城市更新专项规划（2026-2030年）（征求意见稿）》。作为儋州“十五五”城市更新行动的纲领性文件，规划紧扣儋洋一体化发展战略，统筹那大老城提质与环新英湾新城建设，以系统更新破解发展瓶颈、释放存量空间动能。 本次规划范围总面积约164.2平方公里，涵盖那大城区52.1平方公里与环新英湾地区…

…生产六大工程，形成完整的建设与管护体系： 管理能力工程：建立“管理所-保护站”二级管理体制，设置4个职能科室，配套管理站、巡护用房与界桩标识，同步推进智慧湿地公园建设，打造天空地一体化管护体系，总投资1326.20万元。 保护修复工程：为规划核心内容，总投资2904.00万元，占工程费用的45.37%。涵盖生物多样性保护、水生态环境保护、水岸修复、水鸟与…

…集体经济入股、以旧换新等多元模式，优先实施群众意愿强烈、资金平衡的试点项目。老旧街区更新：分类推进3个生活类、2个商业类、6个综合类街区改造，优化交通组织与公共空间，传承历史风貌，一体化活化老火车站等存量节点，推动街区向“场景营造”转型。老旧厂区转型：推动3个老旧厂区差异化转型：八百寿酒酿厂区打造文创商业类载体，下岷江路厂区布局产业创新+生态融合功能，凤鸣大…

…三）城市功能升级：布局7大城市级商圈 统筹打造伏羲庙—天水古城、秦州万达广场等7个城市级商圈，分类差异化定位：伏羲文旅标杆商圈、现代时尚商圈、传统提质商圈、滨河生态休闲商圈、站城一体化商圈，全面提升城市消费能级。 （四）基础设施、生态与历史文化专项更新 交通路网改造：新建扩容道路、提质既有道路、升级交通节点，优化中心城区路网结构。 城市生态修复：新建…

…0%。 智能化施工提升：推广BIM施工应用与数字化归档；到2030年装配式建筑占新建建筑面积比例达60%；分级分类推进智慧工地建设，明确费用纳入工程造价。 智慧化运维培育：搭建一体化智慧运维体系，拓展智慧物业、智能家居应用场景，结合“好房子”建设深化落地。 智能装备推广应用：攻关建筑机器人、智能盾构等核心装备；培育装备租赁市场，探索“智能建造装备+产业…

…村分类，实现农民建房的精准施策。 总详联动复合型模式以山东临沂市为代表，创新性地将城镇开发边界内的"总详联动"与边界外的"通则管控"统一纳入乡镇级国土空间规划框架，实现全域全要素一体化管理。这一模式解决了乡镇层面规划体系碎片化的问题，为全域管控提供了整合方案。 精细化指标管控模式以广东饶平县和浙江温岭市为代表，对各类用地的容积率、建筑密度、建筑高度、建筑…

…紧扣生态与特色产业定位，华安、南靖、平和、德化等地围绕土楼文旅、蜜柚农业、陶瓷产业等核心优势，精准配置产业加工、仓储物流与文旅配套用地，同步筑牢山地生态屏障。 广东中山则聚焦深中一体化战略，划定四类重点优化区域，前瞻布局低空经济、光电光学等新质生产力业态。 2、长三角地区：存量提质与精细管控并行 江苏、浙江多地坚持集约节约导向，严格控制城镇开发边界外延…

…和乡趣；发展城市漫步和夜间文化体验；加强古镇整体保护与活态利用；推进海岛公园2.0建设，开发跨县域“跳岛游”和“一程多站”海上旅游线路。 三、提升产业能级：从项目建设转向投建管运一体化 规划强调重大项目带动作用，推进文旅投资“双百”计划，实行重大项目动态清单管理，并将运营前置贯穿项目策划、建设和管理全过程。 “十五五”期间，全省计划完成文旅项目投资超8…