…准变化等情形可启动整体修编，经必要性论证与原审批机关同意后，按原编制审批程序推进。不改变规划核心目标与管控要求的前提下，仅优化局部设施布局、配置规模等技术内容的，可作局部调整；涉及详细规划调整的，实行同步论证、申请、编制、审批、入库的“五同步”机制。 实施监督方面，经批准的专项规划涉及空间利用的内容，统筹纳入详细规划落实。遵循“谁组织编制谁负责实施、谁组织…

#专项规划# #详细规划# 《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》近期发布，规划名字比较特殊，“专项详细规划设计”。 为全面落实以县城为重要载体的新型城镇化建设部署，推进“粤美县城”建设，统筹老城复兴、新城提质与产城融合，海丰县自然资源局于2026年8月发布《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》。本次规划聚焦红城大道两侧老城…

…、地下建构筑物、市政设施、人防工程、权属关系和文物分布，评估资源环境承载能力、开发适宜性和安全风险。在国土空间总体规划中明确开发目标、重点区域和协调连通要求；专项规划成果进一步纳入详细规划。 对于拟开发利用的地下空间，详细规划需要明确地下功能与设施、开发强度、开发深度、开发边界、建设规模、连通区域、连通方式以及市政设施保障要求。这意味着，专项规划承担总体布…

…措施与附则。 一、规划背景与问题识别 规划依据《关于持续推进城市更新行动的意见》等国家和地方政策文件编制，定位为统筹泸西县城镇开发边界内城市更新活动的综合性、纲领性文件，是编制详细规划、配置资金要素的重要依据。 在此基础上，规划从住房、小区、街区、城区四个维度开展城市体检，识别问题作为后续目标与任务的依据。住房维度，存在结构安全隐患住宅921栋，另有9…

#详细规划# #乡镇总体规划# #村庄规划# #专项规划# 2026年7月24日，西藏自治区集中公示4项国土空间规划地方标准相关材料，分别为《城镇开发边界内详细规划编制技术规范》、《乡镇级国土空间总体规划编制技术规范》、《村庄规划编制技术规范》和《国土空间专项规划衔接技术指南》。 四项标准覆盖城镇开发边界内外不同空间层级，基本形成“乡镇总体统筹—详细规划实…

… 十大陆域场景总范围约605公顷，其中城镇开发边界内城市建设用地约270公顷，开发边界外用地约335公顷。边界外用地主要为林地、水工设施用地和陆地水域用地。规划要求相关场景衔接片区详细规划，作为后续规划许可和工程建设依据。 城市蓝线共涉及六处场景，面积约325公顷，占场景总范围的54%。蓝线范围内不得新建永久性建构筑物，可依托现状空间开展环境提升和业态升级…

…社会资本合作、政策性金融工具拓宽市场化渠道。政策工具层面，提出容积率补偿、开发权转移、土地用途变更过渡期等支持手段，并优化存量更新审批流程。 从专项规划到最终落地，后续需通过片区详细规划、年度实施计划、配套操作细则进一步明确执行路径，同时依托城市体检开展动态评估与周期调整。 整体来看，这份规划以老工业城市存量提质为主线，建立了“体检评估—策略传导—片区落…

#中心城区# #单元划定# #专项规划# 近日，《昆明市中心城区单元划定专项规划（2021—2035年）（征求意见稿）》发布。规划以详细规划单元为中间载体，衔接总体规划、专项规划与地块实施管理，重点解决总体规划向详细规划传导不充分、刚性内容与弹性规则不清晰、动态维护机制不健全等问题。 一、规划覆盖2520平方千米，面向2035年 规划范围为昆明市中心城区…

…调。规划还将加强太和大道—人民路、祥和路等重要轴线，以及沙颍河、护城河等滨水空间的景观塑造。 相关更新内容将落实城镇开发边界、生态保护和历史文化保护要求，并纳入国土空间专项规划、详细规划及项目实施方案管理。 七、近期建设：聚焦三个重点更新单元 近期建设重点集中在文庙、老粮仓和花博园三个单元。 文庙单元重点推进商业老街、老旧小区、学校、医院及公共绿地更…

…城融合类、5 个宜居生活类共 22 个更新片区，并选取智慧港、钱塘国际新城等四个片区分别实践差异化特色更新模式，打造示范样板。 为保障规划落地，海宁市将构建 “专项规划引领 + 详细规划衔接 + 数据库支撑” 的规划体系，同时健全多维度保障机制：坚守工业立市根基出台产业扶持政策，探索联合开发、国集置换等新型土地再开发政策，并拓宽资金渠道鼓励社会资本参与、争…