…公益优先；文化为魂、生态筑基；多措并举、系统统筹；多元共治、机制创新；试点突破、时序可控。 实施时序分两阶段推进： 近期（2026-2027年）：优先开展危房处置、易涝点消除、老旧小区基础改造等安全隐患突出、民生需求迫切的攻坚项目； 中期（2028-2030年）：与“十五五”规划衔接，全面推进城市功能提升、产业转型赋能、文化活化及生态长效治理。 二、…

…服务设施匹配度不高，老旧商圈与厂区更新动力不足；城区维度安全韧性短板突出，消防站覆盖率仅47.5%，智慧城市建设滞后。同时规划也梳理了前期工作成效：已完成2000年前建成的258个老旧小区改造，惠及居民1万余户；修复生态岸线11.15公里，市区再生水利用率提升至63%以上；CD级危房全部落实安全管控措施；8个完整社区试点建成投用，清洁取暖等工作形成可推广的“…

…2公里/平方公里，消防站服务半径覆盖率仅48.18%，人均避难场所有效面积仅0.77平方米/人。 存量资源摸排显示，全县城共有C、D级危险住房4栋；2000-2010年建成未改造老旧小区共28个；老旧商业街区、老旧厂区各1处，分别为老粮所-老车站-老市场片区（约7.64公顷）、梅青老酒厂片区（约6.41公顷），基础设施、公共服务、生态绿地、历史文化等领域均…

…问题最为突出，全部指标为问题级；城中村维度优良率仅22.22%，房屋安全、消防设施、公共休闲空间等短板显著。存量资源方面，中心城区共识别更新资源总面积约900.55公顷，包含48个老旧小区、11处老旧街区、34处老旧厂房、9处老旧厂区及152处城中村类资源。同时梳理出中心城区危旧房176处、低效楼宇12处、传统商业设施4处，精准锚定更新对象，为后续分类施策奠…

…如果全部按照新建项目的现行指标重新审查，大量项目会因为物理条件无法满足而难以推进。 湖北此次给出的处理办法，是在安全底线下建立适应既有建筑条件的技术审查机制。这会直接影响老厂房、老旧小区和既有公共建筑改造方案的可实施性。 六、规划许可、产权登记也开始为更新过程留出接口 微更新项目进一步采用清单管理。加装电梯、消防楼梯、无障碍设施，小区停车和充电设施、绿…

…或者增加地下空间开发利用等优化调整情形，可以简化审批流程。 除技术修正和优化调整以外，对详细规划作出的其他变更，仍应按照原审批程序进行修改。 2.允许存量空间适应性更新 针对老旧小区、老旧厂区等不同类型的存量空间，以及工业遗产、历史文化街区等保护性更新空间，各地可以制定差异化的规划管控规则。 对于因历史原因导致建筑间距、退距、面宽、密度、日照、绿地率…

…管理。 一、总则：明确九类城市更新任务 《办法》适用于六安市城区范围内的城市更新及其监督管理工作。城市更新主要在城镇开发边界内开展，具体包括九类任务： 既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设，老旧街区、老旧厂区和城中村更新改造，城市功能完善，基础设施建设改造，城市生态系统修复，历史文化保护传承，以及国家、省和六安市确定的其他任务。 更新…

…住房发展“十五五”规划》。 《规划》将城市更新与住房发展统筹部署，围绕人居环境、存量资源、公共服务、历史风貌、生态系统和城市安全等领域，提出八方面重点任务和19项主要指标。其中，老旧小区改造、保障性住房供应、商业商办更新、完整社区建设和重点更新片区实施，是“十五五”时期需要重点关注的内容。 一、总体要求：推动城市内涵式、可持续发展 到2030年，上海将…

…是加强既有建筑改造利用。分类处置C、D级危房，盘活闲置商业楼宇和低效工业建筑，推动公共建筑改造后整体能效提升20%以上，确保新建建筑100%绿色达标。 二是推进居住空间更新。实施老旧小区基础类、完善类和提升类改造，按照拆除重建、拆整结合、综合整治三种模式推进城中村改造，并将社区分为基础类、品质类、示范类，分类建设完整社区。 三是推动产业空间革新。提升东街…

…性、文明、智慧的现代化人民城市。 规划设置13项核心量化指标，覆盖住房改造、设施建设、生态治理、智慧治理四大类。 核心目标包括：五年累计改造城镇危旧房5000套，新开工改造城镇老旧小区600个，改造提升老旧街区厂区40个，改造城中村11个/6000套，新增完整社区300个，更新加装住宅电梯4000台，城市生活垃圾资源化利用率≥75%，城镇房屋基础信息数字…