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#案例讨论# 今天给大家介绍厦门营平片区旧型集市型社区更新规划的案例。集市通常是城乡发展的发源地，而旧城集市型社区既是一个城市发展的起源，也承载着丰富的社会生活及文化记忆。但目前旧城集市型社区大多面临着人群组成复杂、人口结构老龄化、产业类型混杂低端、环境设施亟待改善、人文环境亟需保护等问题。
此规划提出“产业—人群—空间”的“耦合性微更新”路径，考虑到旧城集市型社区的更新路径的特殊性，综合考虑了人群、产业及空间三方面的关系，从多方面提升社区居住环境，实现社区复兴。
【社区发展问题】
营平片区内建筑密度大，骑楼内部环境破败，通风、采光及消防等问题严峻。作为集市型社区，商业活动仍旧是营平片区内最为重要的经济支柱。但片区内大部分业态在近年来变化不大，较为传统和低端化。
【耦合型微更新】
营平片区作为独特的人文社区，承载着厦门老城难以复制的历史文化特性，不宜采用大拆大建的更新模式，仅能以微更新、小规模改造的形式推动，最大程度地保护老城的地域性风貌与文脉气息。
针对营平片区的耦合型微更新路径，研究提出3个层面策略：
1、 产业上，以传统产业作为突破口，引导新产业的植入与低端产业的升级，并通过社区内各群体的参与式介入，引导社区形成可持续发展的现代产业链结构；
2、 人群上，优化居民所需的物质空间，促进社区成员的情感融合，提高社区场所认同感；
3、 空间上，通过线、面串联各个空间节点的耦合策略，形成社区优化的各类型特……