吉林市老城区更新改造案例研究

#案例讨论# 吉林市老城区更新改造研究 给大家分享一个来自清华同衡的老城区更新改造案例，规划采用多元价值更新改造模式，并通过技术创新，解决多元复杂的实际问题，实现老城区活力的全面激活，同时为日后的规划管理提供了依据。 一、规划背景 吉林市满语名为"吉林乌拉"，意为"沿江的城池"，因康熙皇帝东巡吉林城所作《松花江放船歌》有"连樯接舰屯江城"之句，故吉林市又被称为"江城"、"北国江城"。 吉林市的山、水、城之间构成了独特的画卷，是东北地区山水城市中的突出代表。经济的发展、时代的进步，使得原来引以为傲的天然环境优势逐渐丧失。城市越来越满了，江水越来越远了，山景越来越弱了，城市的活力一点点消逝了。 二、老城现状 吉林市我国北方地区著名的山水城市，松花江呈"S"形蜿蜒穿城而过，城市依江而展、为江而美。老城区是历史文化的起源地和集中展示区，江城景观魅力的核心区。 老城区面临着功能单一、强度高、密度大、高层秩序乱、历史文化不突出等等问题。近些年，老城区的零星地快更新改造体现出重居住、轻公共服务；重经济价值，轻社会价值；重滨江，轻内陆的典型现象。 三、规划特色 1、多元策略，引领升级 规划提出以"功能多元化、体系化的历史文化特质塑造、沿江与内陆协同的整体形象提升，区域功能完善和节点强化并重"为特征的多元价值更新改造模式。并将其分解为四个不同方向的发展目标：A空间魅力丰富的景观之城；B功能包容多元的活力之城；C历史文化传……