PREVIEW / 部分内容
#城镇老旧小区改造# 前面我们分享了各地的导则，今天为大家分享的是一个市级的城镇老旧小区改造专项规划（以下简称《规划》）。目录框架是总体概况与现状问题、改造目标与策略、改造内容与改造指南、年度改造计划、实施保障。知识点梳理如下：
1、整体设计原则
围绕“民生导向、长效运营、解决实用问题“三大目标。实现小区“8+15”基础设施完善生活配套齐全、3+X邻里中心的打造及社区特色文化深掘的美好社区愿景。其中：
8：水、电、路、气、安、治、网、梯
15：菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园
1：3+X邻里中心
2、规划目标：
安全、便民、绿色、整洁、有序，美好生活新湘潭
以提升居民生活品质为出发点和落脚点，以城市有机更新的方式，积极推动老旧小区功能完善、空间挖潜和服务提升，将分散的老旧小区连点成片，形成安全、便民、绿色、整洁、有序的美好生活社区，使市民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强，同时激发城市的发展潜能。
3、改造策略——面+点的改造模式
面：美好社区
针对湘潭市本级中心城区范围内的老旧小区，把在空间分布相对集中，呈零散分布状的老旧小区整合成片，以社区（十分钟生活圈）为单位，打造成片状的美好生活社区，形成较为集中的美好生活示范效应。
点：宜居小区
针对湘潭市本级中心城区范围外的老旧小区，根据居民的改造意愿强烈度，有步骤的根据居民需求对其进行“菜单式”改造。
4、湘潭市城镇老旧小区的改造流程是
宣传发动——……