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#城市更新专项规划# 今日为大家分享《海宁市城镇有机更新专项规划（2024-2035年）（草案）》。本次规划覆盖海宁市全域863 平方千米，期限为 2024-2035 年，其中近期至 2027 年、远期至 2035 年。
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规划核心紧扣海宁市 “工业立市” 战略，以低效工业用地为主要更新对象，同步统筹老旧居住用地、“六未” 土地及超期未开发、历史遗留等其他低效用地。通过全面调研，规划梳理出产业空间利用低效、老城居住配套不足、城中村管理滞后三大核心问题，并综合研判明确有机更新潜力主要集中在中心城区、许村镇、长安镇等区域。
规划构建了 “一轴、两心、四区、多点” 的市域更新总体结构，依托杭海城际铁路打造全域更新发展轴，以中心城区和许村镇为双核心引领，划分四类更新区并布局多个潜力节点。在实施层面，规划落实浙江省存量空间提质增效要求，提出空间优化拓地等六大更新模式，同时按更新目标将全市划分为 8 个产业发展类、9 个产城融合类、5 个宜居生活类共 22 个更新片区，并选取智慧港、钱塘国际新城等四个片区分别实践差异化特色更新模式，打造示范样板。
为保障规划落地，海宁市将构建 “专项规划引领 + 详细规划衔接 + 数据库支撑” 的规划体系，同时健全多维度保障机制：坚守工业立市根……