河南省全链条支持城市更新若干政策征求意见稿公示

#城市更新# 河南省《全链条支持城市更新的若干政策（征求意见稿）》。2026年4月17日，河南省发布《全链条支持城市更新的若干政策（征求意见稿）》，旨在打通规划、用地、建设、运营的全生命周期，系统破解城市更新中的堵点与难点。 相关介绍：河南省《全链条支持城市更新的若干政策》发布，提出总规传导台账、正负面清单、详细规划动态维护、简易图则 其核心目标是通过政策创新，实现城市更新项目“最后一公里”的落地实施 。该政策体现了从顶层设计到实际操作的深度衔接，旨在提升城市空间的适用性与活力 。 在规划与土地利用方面，政策引入了极大的灵活性，建立了详细规划的动态维护机制和“总规传导台账”制度 。通过发布“正面清单”，允许存量建设用地和建筑功能在符合条件的情况下进行用途转换，且无需反复履行复杂的规划调整程序 。此外，政策大力提倡土地的混合利用与兼容开发，支持对边角地、地下空间及立交桥下等闲置资源的综合盘活 。 在实施保障与激励机制上，政策重点支持老旧小区、商服及工业项目的自主更新，对增设电梯等必要设施的新增面积不计入容积率 。为了提高效率，推行“同步申报、并联审查”的审批模式，将多个验收事项整合为“一件事”统一办理 。同时，通过发行地方政府专项债券、提供长周期低利率信贷以及财政奖补等多种手段，鼓励社会资本参与，并优先将土地出让金用于更新区域的基础设施建设 。